Санкт-Петербург ______________________________________________________

одна тысяча девятьсот девяносто _________________ года

На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", постановления Конституционного Суда Российской Федерации от "__"____________1998 г. N _______, Положения о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге

__________________________________________________________________________

(Комитет по жилищной политике, террит. управление района)

в лице ____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

_______________________________________, действующего от имени Администрации Санкт-Петербурга, безвозмездно передает долю в праве собственности в размере ____ ___ на _____ комнатную коммунальную квартиру N _ корп. _ дома N ___ по ___________________, а граждане(нин), занимающие(й) по договору социального найма в данной квартире ______ комнаты NN __ ____, площадью ___________ кв.м, принимают указанную долю квартиры со следующим распределением прав собственности

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения, пасп. данные, размер доли,
какими комнатами пользуются)

__________________________________________________________________________,

__________________________________________________________________________,

__________________________________________________________________________.

Комната(ы) расположена(ы) в квартире, находящейся на _ этаже _ этажного ________ дома постройки ___ г.

Общая площадь квартиры ___ кв.м, в том числе жилая площадь _____ кв.м, кухня площадью _____ кв.м, ванная _________________, балкон (лоджия)

       (разд., совм., др.,)

в комнате _________, в квартире _________, лифт _________.

                        (есть/нет)                      (есть/нет)              (есть/нет)

Условия передачи

1. Собственники жилых помещений владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению в порядке, предусмотренном статьями 246-250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вправе продавать, подарить и совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству. Они являются пользователями инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

Собственники долей и наниматели жилых помещений в коммунальной квартире имеют равные права на пользование местами общего пользования независимо от количества членов семьи, в том числе при последующей передаче права собственности на жилые помещения новым владельцам.

2. Собственники жилых помещений обязаны:

содержать жилые помещения в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории, использовать их в соответствии с назначением;

в установленном порядке уплачивать налог на имущество, возмещать расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание жилого помещения, а также соразмерно занимаемой площади - расходы на ремонт и обслуживание инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории.

3. Администрация обязана обеспечить обслуживание и ремонт жилого дома в целом силами жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных организаций, обслуживающих этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

4. Право собственности на безвозмездно передаваемую долю квартир возникает с момента государственной регистрации настоящего договора. Правоустанавливающим документом на долю в праве собственности на квартиру является настоящий договор передачи.

5. Настоящий договор составлен в _ экземплярах, из которых один остается в делах ____________________________, другой(ие) выдается гражданину(ам).

Адреса сторон

Администрации: Санкт-Петербург, ___________________________________________

Граждан: Санкт-Петербург, _________________________________________________

Подписи

Администрация:

___________________

Граждане:

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________