Правительство Санкт-Петербурга
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 марта 2014 года N 20-р

Об утверждении Порядка ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и на счет регионального оператора

(с изменениями на 25 июня 2021 года)

В соответствии с частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1-3 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге":

1. Утвердить Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и на счет регионального оператора согласно приложению.

2. Контроль за выполнением распоряжения остается за начальником Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - главным государственным жилищным инспектором Санкт-Петербурга В.М.Зябко.

Начальник Инспекции - главный
государственный жилищный инспектор
Санкт-Петербурга
В.М.Зябко

УТВЕРЖДЁН
распоряжением Государственной
жилищной инспекции Санкт-Петербурга
от 24 марта 2014 года N 20-р

Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и счет регионального оператора

(с изменениями на 25 июня 2021 года)

1. Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и счет регионального оператора (далее - Порядок) регулирует на территории Санкт-Петербурга организацию ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - реестр уведомлений), реестра специальных счетов, на которые перечисляются взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальных счетах (далее - реестра специальных счетов), а также предоставлении сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и счет регионального оператора.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

специальный счет - счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет. Владельцем специального счета может быть:

- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

- осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

- региональный оператор, в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета;

уведомление - уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;

региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга;

электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

3. В настоящем Порядке под реестром уведомлений, реестром специальных счетов понимается база данных уведомлений и специальных счетов в электронном виде.

4. Ведение реестра уведомлений, реестра специальных счетов осуществляется Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга (далее - Инспекция) в электронном виде по формам, утвержденным в Приложении N 1 и Приложении N 2 к настоящему Порядку.

5. Ведение реестра уведомлений включает в себя обработку информации, внесение в реестр уведомлений сведений, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, а также хранение и систематизацию сведений.

6. Реестр уведомлений включает в себя следующие сведения:

1) порядковый номер произведенной записи;

2) дата внесения записи;

3) сведения о владельце специального счета:

- полное наименование;

- сокращенное наименование;

- юридический адрес;

- фактический адрес;

- ОГРН;

- ИНН;

- телефон;

- факс;

- адрес электронной почты;

4) адрес многоквартирного дома:

- район;

- улица;

- дом;

- корпус;

- литера;

5) сведение о протоколе общего собрания собственников:

- номер;

- дата;

6) наименование банка, в котором открыт специальный счет.

7. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в Инспекцию уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенной копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, справки банка об открытии специального счета.

8. Форма уведомления направляемого в Инспекцию владельцем специального счета установлена Приложением N 3 Порядка. Уведомление должно быть заверено печатью и подписью руководителя владельца специального счета.

9. Основанием для внесения сведений в реестр уведомлений является поступление в Инспекцию уведомления отвечающего требованиям пунктов 7, 8 настоящего Порядка, а также соответствие владельца специального счета требованиям предусмотренным частями 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 июля 2014 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 8 июля 2014 года N 33-р. - См. предыдущую редакцию)

10. Сведения в реестр уведомлений вносятся Инспекцией в течение 10 дней с момента получения уведомления при выполнении владельцем специального счета п.9 Порядка.

11. Ведение реестра специальных счетов включает в себя обработку информации о специальных счетах, внесение сведений указанных в пункте 12 настоящего Порядка, в реестр специальных счетов, хранение, систематизацию и изменение сведений.

12. Реестр специальных счетов включает в себя следующие сведения:

1) порядковый номер произведенной записи;

2) дата внесения записи;

3) сведения о владельце специального счета:

- полное наименование;

- сокращенное наименование;

- юридический адрес;

- фактический адрес;

- ОГРН;

- ИНН;

- телефон;

- факс;

- адрес электронной почты;

4) адрес многоквартирного дома:

- район;

- улица;

- дом;

- корпус;

- литера;

5) сведение о специальном счете:

- номер;

- дата открытия;

6) наименование банка, в котором открыт специальный счет.

13. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в уведомлении о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете возлагается на владельцев специальных счетов.

14. Региональный оператор ежеквартально до 12 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Инспекцию заверенные надлежащим образом следующие сведения: адресный перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора либо решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принято уполномоченным органом (с указанием года постройки, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома);

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 10 ноября 2020 года N 39-р. - См. предыдущую редакцию)

о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких домах.

Сведения предоставляются с нарастающим итогом с момента первых начислений по форме, установленной Приложением N 4 Порядка.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2017 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 21 декабря 2017 года N 54-р. - См. предыдущую редакцию)

15. Владелец специального счета ежеквартально до 12 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Инспекцию заверенные надлежащим образом сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. Сведения представляются по формам, установленным приложениями N 5, N 5-1, N 5-2, N 5-3 Порядка.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 25 июня 2021 года N 26-р. - См. предыдущую редакцию)

16. Сведения, по формам приложений N 4, N 5, представляются одним из нижеперечисленных способов:

16.1. В виде сканированной копии документа, подписанного руководителем или уполномоченным лицом, с оттиском печати владельца специального счета или регионального оператора, в формате совместимом с форматом pdf с одновременным направлением в виде файла (файлов) в формате совместимом с форматом xls либо форматом xlsx, на адрес электронной почты kapremont@gzhi.gov.spb.ru.

16.2. В виде файла (файлов) в формате, полностью совместимом с программой Microsoft Excel 2010 на адрес электронной почты kapremont@gzhi.gov.spb.ru.

16.3. При личном обращении в Инспекцию в форме документа, подписанного руководителем или уполномоченным лицом, с оттиском печати владельца специального счета или регионального оператора, на бумажном носителе с одновременным направлением в электронном виде в формате совместимом с форматом xls либо форматом xlsx на адрес электронной почты kapremont@gzhi.gov.spb.ru.