БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 10 января 2022 года Дело N 2-445/2022

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Мартыненко В.С.,

с участием помощника прокурора Козловой В.А., истца Богатыревой Н.В., представителя истца по устному ходатайству Митрофанова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой Н.В. к Гришкевич В.А., Банниковой М.В. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Богатырева Н.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 26.07.2018 г. был заключен договор дарения между ФИО7 и Богатыревой Н.В. На момент заключения договора дарения, в жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые фактически в нем не проживали. По указанному адресу вещей ответчиков, по которым можно было бы ассоциировать их проживание по указанному адресу нет.

Ссылаясь на то, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ей доме препятствует в реализации прав собственника по пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, Богатырева Н.В. просила суд признать Гришкевича В.А. и Банникову М.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Богатырева Н.В. и представитель истца Митрофанов Д.И. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Прочие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Брянского района Козловой В.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на момент заключения договора дарения от 16.07.2018 г. в доме расположенном по адресу: <адрес> были прописаны ответчики, согласно предоставленным сведениям отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Брянской области.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного заседания, ответчики длительное время не проживают в данном доме, дом является полуразрушенным, проживание в нем кого либо невозможно, что подтверждено фотоматериалом, представленным в материалы дела, актом обследования дома, выполненным представителями сельской администрации с участием соседей.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 показал, что ответчики по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживают, вещей ответчиков не имеется, попыток к вселению никогда не принимали.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что Гришкевич В.А. и Банникова М.В.прекратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Гришкевич В.А. и Банникова М.В. допустимых доказательств в обоснование возражений относительно иска суду не представили.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Богатыревой Н.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Богатыревой Н.В. к Гришкевич В.А., Банниковой М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гришкевич В.А. и Банникову М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Гришкевич В.А. и Банниковой М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 13 января 2022 года

Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка