А60-24474/2024 от 22 сентября 2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 сентября 2024 года Дело N А60-24474/2024

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Дёминой при ведении протокола судебного заседания помощником А.С. Ощепковым, рассмотрел в судебном заседании дело NА60-24474/2024

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Агростройкомплект" (ИНН 5539013432, ОГРН 1055575001987)

к Обществу с ограниченной ответственностью "СтройПроект Групп" (ИНН 9102216164, ОГРН 1169102080620)

о взыскании 38091217,90 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: Видякин А.В., представитель по доверенности от 01.07.2024; Андреасян А.А., представитель по доверенности от 01.07.2024.

от ответчика: Журова С. В., представитель по доверенности от 10.10.2023;

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Агростройкомплект" (ИНН 5539013432, ОГРН 1055575001987) обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "СтройПроект Групп" (ИНН 9102216164, ОГРН 1169102080620) о взыскании 38 091 217,90 руб.

Определением от 16.05.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

От ответчика 21.06.2024 в суд поступили возражения против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Определением заместителя председателя арбитражного суда от 24.06.2024 предварительное судебное заседание отложено в связи с болезнью судьи А.С. Дёминой.

От ответчика 04.07.2024 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью участия в судебном разбирательства.

В предварительном судебном заседании истец поддерживает заявленные требования, заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копий дополнительных соглашений N2, N3 к договору.

Документы приобщены.

Определением от 18.07.2024 завершено рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, дело признано подготовленным к судебному разбирательству.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство о перерыве в судебном заседании в целях урегулирования спора путем заключения мирового соглашения.

Определением от 28.08.2024 судебное заседание отложено.

В судебном заседании стороны поддержали ходатайства об утверждении мирового соглашения, представили оригинал мирового соглашения в дело.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Стороны договорились о том, что судебные расходы прямо или косвенно связанные с делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч. 2 ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При утверждении мирового соглашения 70% госпошлины подлежит возврату истцу, между тем, при цене иска 38091217,90 руб. госпошлина составляет 200 000 руб., однако, истцом оплачена лишь госпошлина в сумме 50 000 руб., а потому возврату не подлежит.

Руководствуясь статьей 141, частью 2 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение от 12.09.2024, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Агростройкомплект" (ИНН 5539013432, ОГРН 1055575001987) - истец, и Обществом с ограниченной ответственностью "СтройПроект Групп" (ИНН 9102216164, ОГРН 1169102080620) - ответчик, следующего содержания:

"Истец - ООО "СК "Агростройкомплект" ИНН 5539013432, ОГРН 1055575001987, в лице директора Казаряна Артура Балабековича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Ответчик - ООО "СтройПроект Групп" ИНН 9102216164, ОГРН 1169102080620, в лице директора Кирии Серго Демуровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемый Стороны,

в целях урегулирования спора по делу N А60-24474/2024, рассматриваемого Арбитражным судом Свердловской области, руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании сг. ст. 139,140 АПК РФ в целях устранения спора, возникшего из договора N 11-07/Б-22 от 11.07.2022 на выполнение комплекса работ по благоустройству территории на объекте: "Три многоэтажных жилых дома со встроенными помещениями нежилого назначения на первых этажах - блок 5 квартала 26 в планировочном районе "Академический" (4 очередь строительства): 1 этап строительства - многоэтажный 1-секционный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже (N 5.1 по ПЗУ); 2 этап строительства - многоэтажный 1-секционный многоквартирный жилой дом (N 5.2 по ПЗУ); 3 этап строительства - многоэтажный 1-секционный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже (N 5.3 по ПЗУ) на земельном участке по адресу: rj Екатеринбург, Верх-Исетский район, на территории первой очереди строительства района "Академический", в границах улиц Рябинина-Академика Сахарова-Вильгельма до Генина-Академик Тимофеева-Ресовского" (далее - Договор).

2. Ответчик признает задолженность по оплате выполненных Истцом работ и принятых без замечаний по актам о приемке работ (форма NКС-2) N 6 от 20.12.2022, N 7 от 20.01.2023, N 8 от 09.06.2023, N 9 от 14.08.2023, N 10 от 02.10.2023, N 1 от 18.10.2023, N 11 от 27.10.2023, в сумме 35 499 737 (тридцать пять миллионов четыреста девяносто девять тысяч семьсот тридцать семь) рублей 09 копеек (в том числе НДС 20%).

3. Стороны пришли к соглашению, что в связи с урегулированием спора, Ответчик выплачивает задолженность, указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, в общей сумме 35 499 737 рублей 09 копеек в следующем порядке и сроки:

- 3 000 000 рублей не позднее 03.09.2024;

- 12 000 000 рублей не позднее 20.09.2024;

- 12 000 000 рублей не позднее 20.10.2024;

- 8 499 737 рублей 09 копеек не позднее 30.11.2024, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Истца. Стороны вправе согласовать иные способы исполнения обязательства.

4. Истец отказывается от остальной части предъявленных к Ответчику исковых требований, а также от любых иных требований, прямо или косвенно связанных с обязательствами, вытекающими из договора N 11-07/Б-22 от 11.07.2022. Стороны договорились, что взаимные претензии друг к другу относительно исполнения договора N11- 07/Б-22 от 11.07.2022 отсутствуют.

5. Ответчик обеспечивает надлежащее исполнение своего обязательства по выплате Истцу задолженности в общей сумме 35 499 737 рублей 09 копеек (пункт 3 настоящего мирового соглашения) следующими способами:

5.1. Поручительством гражданина Российской Федерации АРСЕНЧУК ВАЛЕРИЯ ЕВГЕНЬЕВИЧА, *** (персональные данные), в соответствии с договором поручительства на следующих существенных условиях:

(i) поручитель отвечает за неисполнение Ответчиком обязательства по выплате Истцу (кредитору) задолженности в общей сумме 35 499 737 рублей 09 копеек в срок по 30.11.2024;

(ii) начало срока поручительства: дата вынесения арбитражным судом судебного акта об утверждении мирового соглашения по делу N А60-24474/2024;

(iii) поручительство дается на срок: по 31 декабря 2025 года;

(iv) поручитель отвечает за неисполнение обязательств солидарно с Ответчиком;

(v) иск к поручителю может быть предъявлен Истцом (кредитором) в Куйбышевский районный Суд города Омска (статья 32 ГПК РФ);

(vi)

5.3. Залогом недвижимого имущества - нежилое помещение, кадастровый номер: 66:41:0509024:1349 (условный номер 66-66-01/656/2011-267), площадью 141,7 кв. м., номер, тип этажа: б/н Антресоль, 2 этаж, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Владимира Высоцкого, д. 18, принадлежащего гражданину Российской Федерации АРСЕНЧУК ВИТАЛИЮ ВАЛЕРЬЕВИЧУ, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права за N 66:41:0509024:1349-66/001/2018-3 от 16.03.2018, в соответствии с Договором залога на следующих существенных условиях:

Залог обеспечивает исполнение следующих требований Истца по настоящему мировому соглашению:

(i) надлежащее исполнение Ответчиком своего обязательства по выплате Истцу задолженности в общей сумме 35 499 737 рублей 09 копеек;

(ii) срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом%

- срок исполнения ответчиком своего обязательства по выплате истцу задолженности в общей сумме 35 499 737 рублей 09 копеек - по 30.11.2024;

(Ш) о праве Истца (кредитора) обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса;

(iv) Стоимость предмета залога (залоговая стоимость): определяется как его разница между его рыночной стоимостью, определенной оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" по состоянию на 31 декабря 2024 года минус 25% (двадцать пять процентов) от указанной рыночной стоимости (величина дисконта);

(v) с момента заключения и нотариального удостоверения договора залога залогодатель не вправе передавать заложенное имущество в залог в обеспечение других требований (последующий залог). В случае нарушения залогодателем указанного обязательства он обязуется уплатить залогодержателю штрафную неустойку в размере половины договорной залоговой стоимости заложенного имущества;

(vi) в случае, если на момент заключения договора залога передаваемое в залог имущество уже будет являться предметом предшествующего залога, залогодатель обязуется уплатить залогодержателю штрафную неустойку в размере половины договорной залоговой стоимости заложенного имущества;

(vii) в случае не обеспечения залогодателем сохранности заложенного имущества, в результате чего снизится рыночная стоимость предмета залога по сравнению с рыночной стоимостью аналогичного недвижимого имущества на дату обращения на него взыскания, залогодатель обязуется уплатить залогодержателю штрафную неустойку в размере половины договорной залоговой стоимости заложенного имущества.

5.4. Поручительством гражданина Российской Федерации ДЕНИСОВА СТЕПАНА СЕРГЕЕВИЧА, *** (персональные данные), в соответствии с Договором поручительства на следующих существенных условиях:

(й) начало срока поручительства: дата вынесения арбитражным судом судебного акта об утверждении мирового соглашения по делу N А60-24474/2024;

(Ш) поручительство дается на срок: по 31 декабря 2025 года;

(iv) поручитель отвечает за неисполнение обязательств солидарно с Ответчиком;

(v) иск к поручителю может быть предъявлен Истцом (кредитором) в Куйбышевский районный суд города Омска (статья 32 ГПК РФ);

6. Надлежащее и своевременное исполнение Ответчиком пунктов 3-5 настоящего Мирового соглашения расценивается сторонами в качестве справедливого, полного и окончательного урегулирования спора, а также любых иных претензий и исков, которые заявлены или могут быть заявлены сторонами друг другу по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

7. В случае нарушения порядка и срока оплаты задолженности, установленных в п. 3 настоящего Мирового соглашения, либо нарушения Ответчиком любого иного условия настоящего соглашения, в том числе, в части предоставления обеспечения исполнения обязательств (пункт 5 Мирового соглашения), оно подлежит исполнению в принудительном порядке на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом свердловской области в соответствии со статьей 142 АПК РФ, в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество, указанное в пункте 5.3 настоящего Мирового соглашения, в порядке и на условиях, предусмотренных договором залога.

8. В связи с заключением сторонами настоящего Мирового соглашения судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с делом по настоящему иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

При этом, судебные расходы Истца не возмещаются Ответчиком только при условии надлежащего и своевременного исполнения условий настоящего Мирового соглашения.

9. Настоящее Мировое Соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для Истца, Ответчика и Арбитражного суда Свердловской области, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом Свердловской области.

10. Стороны, руководствуясь ст. ст. 49,141, и. 2 ст. 150 АПК РФ, просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны".

2. Производство по делу прекратить.

3. Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения.

В соответствии с ч. 1 ст. 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший судебный акт.

В случае обжалования определения в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

4. При обращении в суд с заявлением о выдаче копии судебного акта, либо об ознакомлении с материалами дела, с информацией о дате и времени выдачи копии судебного акта или ознакомления с материалами дела соответственно, можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".

Судья А.С. Дёмина

Текст документа сверен по:
Рассылка