Документ от 20 октября 2014

Дело № 2-417/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 года г.Зуевка

Зуевский районный суд Кировской области в составе судьи Шмаковой Н.В.,

при секретаре Никулиной Т.А.,

с участием прокурора Зуевского района Кировской области Белопольской Т.С.,

истца Исуповой Е.В., представителя истца Пашкиной Г.Н., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрация Зуевского городского поселения Хлебниковой А.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Зуевского района Кировской области в интересах Исуповой Елены Владимировны к администрации МО Зуевское городское поселение о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Зуевского района обратился в суд с иском к администрации МО Зуевское городское поселение о предоставлении Исуповой Е.В. благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Свои требования мотивировал тем, что Исупова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес> Кировской области. Проживала в указанной квартире Исупова Е.В. как член семьи ФИО8., которая являлась нанимателем квартиры в силу договора найма жилого помещения от 31.07.1987. В соответствии с данными технического паспорта, площадь квартиры № составляла 23,8 кв.м. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес>, являющийся муниципальной собственностью, признан аварийным и подлежащим сносу вследствие исчерпания несущей способности элементов дома и опасности обрушения. Многоквартирный дом включен в муниципальную целевую программу «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования Зуевское городское поселение, из аварийного жилого фонда, признанного непригодным для проживания» на 2012 год, утвержденную постановлением администрации Зуевского городского поселения от 09.04.2012. В настоящее время дом снесен, наниматели расселены, за исключением Исуповой Е.В. Жилое помещение Исуповой Е.В. до настоящего времени не предоставлено, в связи с чем прокурор обратился в суд с требованием обязать ответчика предоставить Исуповой Е.В. в соответствии с требованиями ст.57 Жилищного кодекса РФ благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям Зуевского городского поселения, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, по договору социального найма в связи с признанием жилого дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании прокурор Белопольская Т.С. на иске настаивала, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. В обоснование иска пояснила, что в связи с признанием дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, в силу ст.86 Жилищного кодекса РФ Исупова Е.В. имеет право на предоставление жилого помещения в порядке ст.89 Жилищного кодекса РФ. Просила суд обязать ответчика предоставить истице во внеочередном порядке жилое помещение, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, где проживает истица, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – квартире № в доме № по <адрес>, то есть 23,8 кв.м., отвечать установленным требованиям и находится в черте населенного пункта - <адрес>.

Истец Исупова Е.В., её представитель Пашкина Г.Н., действующая на основании доверенности №, выданной 16.10.2014, на удовлетворении иска настаивали, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске. Исупова Е.В. суду пояснила, что на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит. С заявлением о предоставлении жилья обращалась в администрацию Зуевского городского поселения в июле 2013 года, но каких-либо мер ответчиком принято не было. Последние три года вынуждена проживать у знакомых, остро нуждается в своем жилье.

Представитель ответчика Хлебникова А.А., по доверенности, иск прокурора признала, не оспаривала право истицы на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по площади ранее занимаемому. Суду пояснила, что наниматели квартир 1,2, и 3 дома № по <адрес> были расселены, им предоставлено новое жилье в рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования Зуевское городское поселение, из аварийного жилого фонда, признанного непригодным для проживания». По причине отсутствия сведений о месте нахождения нанимателя квартиры № не представилось возможным своевременно переселить Исупову Е.В. в другое жилое помещение.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Как следует из материалов дела, жилой дом № по <адрес> по состоянию на 1 декабря 2013 года состоял в реестре имущества муниципального образования Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области.(л.д. 24-26)

По материалам дела установлено, что квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена бабушке истице ФИО9 по договору найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда от 31.07.1987. (л.д.13-16) Исупова Е.В. вселилась в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается данными поквартирной карточки, имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО10 снята с регистрационного учета в связи со смертью, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется.(л.д.12,7-8,10)

Согласно данных технического паспорта, составленного по состоянию на 27.11.1980, дом № по <адрес> 4-х квартирный. Площадь однокомнатной квартиры № – 23,8 кв.м. (л.д. 17-21)

19 ноября 2007 года межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы администрации Зуевского района Кировской области № 68 от 28.07.2006, провела обследование многоквартирного жилого дома №. По результатам обследования члены комиссии пришли к выводу, что дом находится в аварийном состоянии, возможно обрушение несущих конструкций, что представляет угрозу для жизни проживающих в нем граждан. (л.д.22-23)

23 ноября 2011 года администрацией Зуевского городского поселения принято распоряжение о сносе аварийного дома в срок до 30.06.2013 и отселении нанимателей в срок до 31.12.2012. (л.д.27)

Как усматривается из материалов дела, дом № по <адрес> снесен 19 марта 2014 года (л.д.28-29), включен в адресную целевую программу «Переселение граждан, проживающих на территории Зуевского городского поселения из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания», принятую на 2012-2015г.г. Наниматели квартир № 1,2 и 3 расселены. (л.д.57-59) Истица не была информирована о необходимости дачи согласия на переселение, и как следствие, не стала участником программы «Переселение граждан, проживающих на территории Зуевского городского поселения из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания». На учете в качестве нуждающейся в жилом помещении Исупова Е.В. не состоит.

Из объяснений истицы установлено, что она более трех лет по месту регистрации не проживала, сведения о своем месте пребывания в администрацию поселения не подавала. В настоящее время проживает в г.Зуевка, в доме сожителя. Жилья на праве собственности не имеет, право приватизации не использовала, что подтверждается справкой Зуевского представительства КОГУП «Бюро технической инвентаризации», уведомлением Росреестра. (л.д.37,38)

При указанных обстоятельствах, Исупова Е.В. является лицом, нуждающимся в жилом помещении, имеет право на предоставление ей другого жилого помещения жилья во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, что не оспаривается стороной ответчика.

Разрешая спор, суд исходил из того, что предоставляемое гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, общая площадь квартиры, находящейся в доме № по <адрес>, составляла 23,8 кв.м, в связи с чем Исупова Е.В. имеет право на внеочередное получение жилого помещения площадью не менее 23,8 кв.м. по договору социального найма, с благоустройством, применительно к условиям г. Зуевки, в черте населенного пункта, то есть г.Зуевка.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление прокурора законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Принимая во внимание, что до настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено, в соответствии со ст. 204 ГПК РФ суд считает необходимым принять меры по обеспечению исполнения решения суда и обязать ответчика предоставить истице жилье незамедлительно по вступлению решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 204 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Зуевского района Кировской области в интересах Исуповой Елены Владимировны к администрации муниципального образования Зуевское городское поселение о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Зуевское городское поселение предоставить Исуповой Елене Владимировне благоустроенное, применительно к условиям г.Зуевка, жилое помещение общей площадью не менее 23,8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г.Зуевка Зуевского района Кировской области, незамедлительно по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение судом изготовлено 22 октября 2014 года.

Судья Зуевского районного суда Н.В.Шмакова