№
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    п. Золотухино
 

    Курской области 01 октября 2014 года
 

    Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А.,
 

    с участием представителя истца Акуличевой Л.П.,
 

    при секретаре Гриневой М.Н.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова ФИО5 к администрации Ануфриевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

 

    Представитель истца Гасанова Г.А. – Акуличева Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данное жильё было предоставлено ему администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области в 2010 году. После принятия на баланс администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области и включении спорного жилья в муниципальный жилищный фонд 26 августа 2010 года между Гасановым Г.А. и администрацией Ануфриевского сельсовета был заключён договор социального найма, однако право собственности администрация за собой не зарегистрировала, что лишает истца возможности приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
 

    Истец Гасанов Г.А., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.
 

    Представитель истца Акуличева Л.П., действующая на основании доверенности, исковые требования Гасанова Г.А. поддержала согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, пояснив, что истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, заключенного с администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, ранее участия в приватизации Гасанов Г.А. не принимал, кроме него и ответчика кто-либо претендовать на данное жилое помещение права не имеет. Просила признать за Гасановым Г.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 

    Представитель ответчика – администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области в судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.40).
 

    Суд, рассмотрев заявление представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
 

    То, что истец проживает в квартире №, расположенной в доме № на улице <адрес> в <адрес>, несёт расходы по её содержанию, подтверждается справкой администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданной на основании похозяйственной книги № лицевого счета № (л.д.28-29).
 

    Решением Собрания депутатов Белоколодезского сельсовета Золотухинского района Курской области № 55 от 09 октября 2009 года и приложением к нему, спорное жильё из ГП «Совхоз «Сергиевский» передано в ведение органа местного самоуправления и принято на баланс администрации Белоколодезского сельсовета Золотухинского района Курской области, что свидетельствует о включении дома №, расположенного по улице <адрес> в <адрес> в муниципальный жилищный фонд (л.д.18).
 

    Согласно ст.1 Закона Курской области от 26.04.2010 № 26-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты Курской области» муниципальное образование Седмиховский сельсовет, муниципальное образование Белоколодезский сельсовет, муниципальное образование Вереитиновский сельсовет и муниципальное образование Ануфриевский сельсовет преобразованы путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, в муниципальное образование Ануфриевский сельсовет Золотухинского района Курской области.
 

    Гасанову Г.А. администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области было выделено спорное жилое помещение, что подтверждает постановление администрации Ануфриевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 

    Согласно сведениям, представленным ответчиком, спорное жилое помещение находится на балансе администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.27), других лиц снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право на проживание нет (л.д.25), Гасанов Г.А. ранее участия в приватизации не принимал (л.д.26).
 

    Как следует из информации Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.41) и Золотухинского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области (л.д.42) право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
 

    Основанием владения истцом спорным жилым помещением является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.11-15).
 

    Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истцу квартира предоставлена на условиях договора социального найма, он постоянно проживает в ней, несёт все расходы по содержанию жилья, и выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
 

    Учитывая обстоятельства, при которых истец не имел возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным его обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, не могут повлиять на право истца получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.
 

    Как следует из ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 

    Статья 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 

    Судом установлено, что иных лиц, кроме истца, который ранее правом на приватизацию не воспользовался, способных претендовать на участие в приватизации спорного жилого помещения, не имеется.
 

    С учетом вышеизложенных обстоятельств, истец вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, соответственно за ним следует признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
 

    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 

    Р Е Ш И Л:
 

 

    Исковые требования Гасанова ФИО6 к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 

    Признать за Гасановым ФИО7 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 

Судья /подпись/ С.А. Евсюков