Дело № 2-3692/2014
 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    22 октября 2014 года город Хабаровск
 

    Железнодорожный районный города Хабаровска в составе:
 

    председательствующего судьи Комаровой Л.С.
 

    при секретаре Гавриленко С.А.
 

    Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску
 

    ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Еркаевой Марии Викторовне о взыскании задолженности.
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Истец ОАО «ДГК» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности за тепловую энергию, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчик, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, однако ответчик не производит оплату за тепловую энергию, в связи с чем, образовалась задолженность.
 

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ОАО «ДГК».
 

    Ответчик Еркаева М.В. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлена по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебное уведомление возращено в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Поскольку судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который не прибыл на почтовое отделение связи для получения судебного извещения, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение по ходатайству представителя истца.
 

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 

    В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 

    Как следует из материалов дела, ответчик Еркаева М.В. является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается копией поквартирной карточки.
 

    Из расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данной квартире начислена задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в связи с тем, что за указанный период времени собственник жилого помещения не производил оплату в полном объеме.
 

    На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 

    Статья 154 ЖК РФ закрепила, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 

    2) плату за коммунальные услуги.
 

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 

    Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 

    В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчика, который с указанного выше периода не вносил плату за тепловую энергию.
 

    Как следует из копии поквартирной карточки, в <адрес> в <адрес> зарегистрирована и проживает собственник жилого помещения Еркаева М.В., которая пользуется правом проживания, пользования коммунальными услугами, а, следовательно, обязана нести расходы по содержанию жилья и за предоставленные услуги.
 

    Согласно предоставленному расчету, задолженность за тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не оплачена. Таким образом, в суде установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга за указанный выше период составляет <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
 

    На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию обоснованными, т.к. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности. Одностороннее изменение размера платы возможно только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 682 п.2 ГК РФ). Отношение по предоставлению коммунальных услуг регулируются нормами ЖК РФ, Правил представления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действия которых распространяются на отношения, касающиеся представления коммунальных услуг гражданам, проживающих на законных основаниях в жилых домах частного, государственного и муниципального жилищных фондов, а также нормами ГК РФ и Закона РФ « О защите прав потребителей».
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойка (штраф, пеня) признается определенная денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, следовательно, требование о взыскании пени с ответчика в сумме <данные изъяты>. на основании ст. 155 ч.14 ЖК РФ подлежит удовлетворению.
 

    Кроме этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию, помимо основного долга, судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд, в размере <данные изъяты>.
 

    Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить в полном объеме.
 

    Взыскать с Еркаевой Марии Викторовны в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за тепловую энергию в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
 

    Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 

    Судья:
 

    Дата изготовления мотивированного
 

    решения суда 23 октября 2014 года