Дело № 2-506/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Синкиной А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 29.10.2014 года гражданское дело по иску Гафарова Г. Г. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Гафаров Г.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске <данные изъяты> метров на запад от жилого дома № по <адрес>.
В судебном заседании истец поддержали исковые требования, суду пояснил, в 2011 году на отведенном земельном участке его отцу ФИО2 Г, от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся, истец выстроил одноэтажный жилой дом общей площадь <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий их трех комнат. Истец проживает в доме постоянно, открыто владеет и пользуется домом, несет расходы по его содержанию, дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов. В настоящее время истец не может ввести дом в эксплуатацию, не может оформить свое право на дом, так как после окончания строительства дома истец не обратился в БТИ для оформления документов на дом.
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске 56 метров на запад от жилого дома № по <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо, ООО «Ш Зенковская», в судебное заседание не явился, против исковых требований не возражает, что подтверждается отзывом на исковое заявление.
Представитель БТИ ФИО1, в судебном заседании пояснила, что на дом № метров на запад от жилого дома № по <адрес>, БТИ завели инвентаризационное дело в 2014голду по обращению Гафарова к ним. У Гафарова на данное домовладение имеется технический паспорт, соответствующий всем нормам строительства. БТИ не располагает сведениями о недвижимости по <адрес>, так как такого инвентаризационного объекта не существует.
Суд, выслушал истца, представителя БТИ, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: свидетель 1, свидетель 2, суду пояснили, истца Гафарова знают как соседа, он на земельном участке, около дома № №, по <адрес> выстроил дом в двухтысячных годах, до этого пользовался землей, садил там картофель, проживает в нем постоянно, пользуется огородом, производит ремонты, ранее <адрес> имела название <адрес>.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске 56 метров на запад от жилого дома № по <адрес>, принадлежит без документов Гафарову Г. Г., дом не сдан в эксплуатацию, что также подтверждается справкой Администрации г.Прокопьевска, справкой МУ КАиГ г.Прокопьевска.
Земельный участок под домом был отведен Гафарову Газизу в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения городского Совета депутатов трудящихся, что подтверждается решением №116.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный в <адрес> <данные изъяты> метров на запад от жилого дома № по <адрес> без документов. Дом расположен на горном отводе ООО «Ш Зенковская».
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО, жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске <данные изъяты> метров на запад от жилого дома № по <адрес>, соответствует требованиям противопожарной безопасности.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истцом, на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске <данные изъяты> метров на запал от жилого дома № по <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст. 222 ГК РФ. Отцу Гафарова Г.Г. – ФИО2. в ДД.ММ.ГГГГ году был отведен земельный участок на основании решения исполкома, на указанном земельном участке истцом в 2011 году выстроен жилой дом, Гафаров Г.Г. проживает в доме постоянно, несет расходы по его содержанию, открыто владеет и пользуется домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Гафаровым Г. Г., на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске <данные изъяты> метров на запад от жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий :