ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2014 г. г. Зеленоградск
Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Безруких Е.С., при секретаре Мосиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кохан ФИО23 к Кохан ФИО24, Кохан ФИО25, Кохан ФИО26, Кохан ФИО27, Кохан ФИО28, Жариковой ФИО29, Кохан ФИО30 об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
Установил:
Кохан Е.В. обратился в суд с иском к Кохан Н.В. об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию. Уточнив исковое заявление, Кохан Е.В. обратился с указанными требованиями к Кохан Н.П., Кохан Н.Н., Кохан А.Н., Кохан В.А., Кохан А.В., Кохан А.В., Кохан В.В.
В обоснование своих требований истец указал, что Кохан М.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ г. оставила завещание в котором завещала своему сыну Кохан Е.В. принадлежащий ей земельный участок вместе с расположенным на нем жилым домом в пос. <адрес> истцу. Истец фактически наследство принял, но в установленный законом срок к нотариусу не обратился. Кроме истца наследниками первой очереди являлись три сына наследодателя – Кохан Виктор.В., Кохан Н.В., Кохан Василий В.. Кохан Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ г., наследниками первой очереди после его смерти являются его жена Кохан Н.П. и двое детей Кохан Н.Н. и Кохан А.Н.. Кохан Василий.В. умер ДД.ММ.ГГГГ г. наследниками первой очереди после его смерти являются его жена Кохан В.А. и двое детей Кохан Андрей.В. и Кохан Александра.В.
Просил установить юридический факт принятия наследства Кохан Е.В. после смерти наследодателя Кохан М.Н. Признать за Кохан Е.В. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Кохан М.Н. на жилой дом <адрес> Зеленоградского района Калининградской области, общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м.
В судебное заседание истец Кохан Е.В. не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании заявленные требования поддерживал, просил удовлетворить. Пояснил, что после смерти матери полностью нес бремя содержания спорного жилого дома, вселился в него и проживает до настоящего времени вместе с женой. О том, что нужно обращаться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя не зал. Другие наследники о завещании знали, на дом не претендовали.
Представитель истца Климова А.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск с учетом уточнения поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что Кохан Е.В. фактически наследство в виде спорного жилого дома принял, завещание ответчиками не оспорено.
Ответчица Кохан Н.П. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, полагая, что данный дом должен быть разделен поровну между наследниками, принявшими наследство, завещание оспаривать не намерена. Она и её умерший муж Кохан Н.В. о завещании знали. После смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Кохан М.Н. Кохан Е.В. оплачивал коммунальные платежи, заготавливал дрова, занимался домом, она ему помогала – топила зимой печь. В марте ДД.ММ.ГГГГ года Кохан Е.В. переехал в дом и живет там вместе с женой.
Ответчица Кохан Александра Васильевна изменила фамилию на Жарикову, что подтверждается справкой УФМС России по Калининградской области в Зеленоградском районе от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельством о заключении брака.
Ответчики Кохан Н.Н., Кохан А.Н., Кохан В.А., Жарикова А.В., Кохан А.В., Кохан В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.
Ранее в предварительном судебном заседании ответчик Кохан Н.Н. против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что его отец принял наследство после смерти Кохан М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г. в виде денежного вклада. Дом не принимал, на него не претендовал. Завещание оспаривать не намерен. В спорном доме проживает истец с женой с ДД.ММ.ГГГГ года. С момента смерти Кохан М.Н. бремя содержания дома несет истец.
Ответчики Кохан В.А., Жарикова А.В., Кохан А.В. ранее в предварительном судебном заседании против удовлетворения иска возражали, полагая, что спорный дом должен быть разделен между всеми наследниками.
Ответчик Кохан В.В. ранее в предварительном судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что он наследство после смерти матери Кохан М.Н. не принимал.
Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве 3-го лица была привлечена администрация МО «Ковровское сельское поселение».
Представитель 3-го лица администрации МО «Ковровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ г. между Совхозом «Романово» и Кохан М.Н. был заключен договор приватизации по которому ей в собственность был передан дом <адрес> Калининградской области, общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м. Договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ г., в книге № №
Постановлением администрации Романовского сельского округа Зеленоградского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № 60 было утверждено наименование улиц в населенных пунктах Романовского сельского округа, в том числе в пос. <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. Кохан ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.
При жизни Кохан М.Н. оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ г., которым из принадлежащего ей имущества – принадлежащий ей земельный участок вместе с расположенным на нем жилым домом, находящиеся в пос. <адрес> Зеленоградского района Калининградской области завещала Кохан Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истец Кохан Е.В. наследство в виде дома <адрес> Зеленоградского района Калининградской области, в установленный законом срок фактически принял, что подтверждается пояснениями сторон, свидетелей Ермолиной Н.Н., Красько В.К. и справкой МУП ЖКХ «Ковровского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. дом 13 по ул. <адрес> Зеленоградского района Калининградской области, общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м.
Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что <адрес> Зеленоградского района Калининградской области, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Кохан М.Н. и полагает исковые требования Кохан Е.В. о признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом возражения ответчиков против удовлетворения иска представляются суду не обоснованными. Как установлено судом, после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Кохан М.Н. наследниками первой очереди являются её дети: истец Кохан Е.В., ответчик Кохан В.В., Кохан Н.В. умерший ДД.ММ.ГГГГ г. и Кохан В.В. умерший ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о смерти и не отрицалось сторонами в судебном заседании.
Из материалов наследственного дела № № следует, что за исключением Кохан Н.В., никто из наследников первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Кохан М.Н. в порядке установленном ч.1 ст. 1153 ГК РФ к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. При этом Кохан Н.В. принял наследство в виде денежного вклада.
Фактически наследство в виде спорного жилого дома было принято только истцом, что не отрицалось ответчиками в судебном заседании.
По смыслу ч.1 ст. 1146 ГК РФ, предусматривающей, что наследниками по праву представления являются потомки наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, ответчики Кохан Н.П., Кохан Н.Н., Кохан А.Н., Кохан В.А., Кохан А.В., Жарикова А.В. наследниками по праву представления после смерти Кохан М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г. не являются.
Завещание Кохан М.Н. никем из наследников первой очереди и ответчиков не оспорено.
С учетом воли наследодателя Кохан М.Н., выраженной в завещании от ДД.ММ.ГГГГ г., правовых оснований для раздела наследственного имущества в виде спорного жилого дома между её наследниками, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кохан ФИО23 – удовлетворить.
Установить факт принятия Кохан ФИО23 наследства в виде дома <адрес> Зеленоградского района Калининградской области, общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м, после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Кохан ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за Кохан ФИО23 право собственности на дом <адрес> Калининградской области, общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Кохан ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть 27 октября 2014 года.
Судья Е.С. Безруких
Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2014 года.
