Дело № 2-185/2014
с.Залесово 27 октября 2014 года
Залесовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гайдабура В.М.,
при секретаре Кадниковой Л.И.,
с участием прокурора Залесовского района Алтайского края Павлова А.П.,
истицы Кузнецовой Н.В.,
ответчика Шадрина Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой Н.В. к Шадрину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к Шадрину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, выселении, снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, у нее имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован ею в данной квартире. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в данной квартире, без его заявления и его личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Она неоднократно предлагала ответчику подыскать какой-нибудь вариант, чтобы он проживал отдельно и покинул ее квартиру, так как законных оснований для проживания в ней у Шадрина Н.А. нет. Несмотря на это ответчик не предпринял никаких действий, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать с квартиры истицы. Какого-либо договора на право проживания Шадрина Н.А. в квартире Кузнецовой Н.В. между истицей и ответчиком не заключалось. Таким образом, ответчик препятствует реализации права истицы распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании истец Кузнецова Н.В. на иске настаивала и привела доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчик Шадрин Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска Кузнецовой Н.В., пояснив, что ему негде прописаться, своего жилья у него нет.
Представитель ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Залесово просил рассмотреть в его отсутствие.
С учетом мнения явившихся в судебное заседание сторон, не возражавших против и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Залесовского района Павлова А.П., полагавшего возможным удовлетворить заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Кузнецова Н.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в доме № по <адрес> (л.д.7). Право собственности истца на указанную квартиру также подтверждаются и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном свидетельстве не имеется каких-либо сведений о правах Шадрина Н.А.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> (л.д.8) ответчик Шадрин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в квартире истицы по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что Шадрин Н.А. хотя и проживает в квартире № дома № по <адрес>, но членом семьи собственника жилого помещения не является.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению, что факт отсутствия родственных отношений между истцом и ответчиком, отсутствие соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, материальное положение ответчика, относясь к числу обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, являются одним из оснований для выселения данного лица из спорного жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с содержанием статьи 80 Жилищного кодекса РФ положения которой подлежат применению в совокупности с требованиями статей 31 и 35 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Указанные выше обстоятельства указывают на обоснованность исковых требований собственника, в связи, с чем суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении и для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При этом доводы ответчика Шадрина Н.А. о том, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства, что он не имеет никакого жилья суд не может признать состоятельными, поскольку они не основаны на законе.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выселение ответчика из квартиры жилого дома истицы является основанием для снятия его в ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, то есть с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецовой Н.В. удовлетворить.
Признать Шадрина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу:<адрес> утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, выселить его из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Шадрина Н.А. в пользу Кузнецовой Н.В. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Залесовский районный суд.
Председательствующий: В.М Гайдабура
