Документ от 29 октября 2014

Дело № 2-180/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 года с.Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гайдабура В.М.,

при секретаре Кадниковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кирьянова С.А. к Администрации Залесовского сельсовета Залесовского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кирьянов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Залесовского сельсовета Залесовского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом по праву наследования. Свои требования мотивировал тем, что дед истца- ФИО2 проживал и фактически владел до дня своей смерти жилым домом по <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 составил завещание, в соответствии с которым завещал все имущество, принадлежавшее ему на день смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось ФИО1. ФИО1 (отец истца) в течение 6 месяцев фактически вступил в права наследования по завещанию, проживал и фактически владел до дня своей смерти оспариваемым жилым домом. ФИО1 состоял в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ указанный брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ отец истца- ФИО1 умер. Истец после смерти отца фактически принял наследство, оставшееся после него. Истец открыто владел и пользовался указанным жилым домом, нес бремя его содержания, отапливал его зимой, производил необходимый ремонт, пользовался земельным участком, обрабатывал огород. В течение 6 месяцев истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа, является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти его отца. Но так как право собственности ФИО2 и ФИО1 на указанный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на данный жилой дом во внесудебном порядке. В связи с этим истец просит суд установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по <адрес> на праве собственности, установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по <адрес> на праве собственности, признать за Кирьяновым С.А. право собственности на указанное жилое помещение по праву наследования.

Истец Кирьянов С.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель Администрации Залесовского сельсовета Залесовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кирьянова С.А. не возражал.

По просьбе представителя Заринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю дело рассмотрено в его отсутствие.

С учетом мнения истца, не возражавшего против и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав доводы и пояснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

Согласно выписки из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал и фактически владел на праве собственности жилым домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.22).

Из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 <данные изъяты> г.р. действительно был зарегистрирован по месту жительства <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованиях истца об установлении факта владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по <адрес> на праве собственности.

Как следует из свидетельства о смерти <СЕРИЯ3> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета<адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

После смерти ФИО2 нотариусом <данные изъяты> нотариального округа заведено наследственное дело, к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества путем фактического вступления в управление наследственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ обратился наследник по завещанию ФИО2- ФИО1 (л.д.40). В материалах наследственного дела имеется справка Администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти был зарегистрирован по <адрес>, вместе с ним зарегистрирован ФИО1 (л.д.43). Согласно завещания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось завещал ФИО1 (л.д.44).

В соответствии со справкой Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ последнее постоянное место жительства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти было <адрес>. В управление наследственным имуществом в течение шестимесячного срока вступил сын ФИО1, который проживал совместно с умершим и продолжает проживать там же по настоящее время, производил похороны, распорядился частью его вещей (л.д.25).

Исходя из вышеизложенного, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о установлении факта владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по <адрес> на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Рассматривая исковые требования о признании права собственности на жилой дом по <адрес> по праву наследования за истцом –Кирьяновым С.А., суд также находит данные требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со свидетельством о рождении (повторным) <СЕРИЯ> № выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС Администрации <адрес> (л.д.32) родителями Кирьянова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО3 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно свидетельства о расторжении брака <СЕРИЯ1> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа исполкома Советского совета народных депутатов <адрес>, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти <СЕРИЯ2> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС Администрации <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Как следует из материалов наследственного дела, к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., обратился Кирьянов С.А. (л.д.31). Из указанного заявления также следует, что других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до дня его смерти, не имеется. В материалах наследственного дела также имеется и справка Администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован в <адрес> (л.д.33). Согласно выписки из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ г.Администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО1 проживает в доме, расположенном по <адрес> с <данные изъяты> г. и фактически владеет им на праве собственности (л.д.34).

Таким образом, принимая во внимание отсутствие сведений об ином наследственном имуществе, в рамках заявленных исковых требований, а также с учетом отсутствия сведений о других наследниках к имуществу умершего ФИО1, суд считает установленным, что наследственная масса после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, составляет право собственности на жилой дом по <адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства его права как наследника к имуществу умершего ФИО1

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятием наследником наследства признается, в том числе, вступление во владение наследственным имуществом.

Таким образом, в соответствии со ст. 264 ч.2 п.6 и п.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факт принятия Кирьяновым С.А. наследства после смерти его отца- ФИО1, в том числе и в виде жилого дома по <адрес>, и признает за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ч.2 п.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирьянова С.А.- удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по <адрес> <адрес> на праве собственности.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по <адрес> на праве собственности.

Признать за Кирьяновым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилое помещение- жилой дом по <адрес> № в <адрес> по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Залесовский районный суд.

Председательствующий: В.М Гайдабура