Дело №
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г., при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Юргамыш Курганской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Гагарина Владимира Ивановича к Гагариной Татьяне Алексеевне, Гагариной Юлии Владимировне, Гагарину Андрею Владимировичу, Администрации Красноуральского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Гагарин В.И. обратился в суд с иском к Гагариной Т.А., Гагариной Ю.В., Гагарину А.В., Администрации Красноуральского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение. Указывает, что жилое помещение предоставлено АО «Красноуральское» для проживания истцу и его семье, после уточнения местоположения земельного участка адрес земельного участка и жилого помещения обозначен в <адрес> <адрес>. АО «Красноуральское» ликвидировано вследствие банкротства. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на домовладение. Истец обратился в Администрацию муниципального образования Красноуральского сельсовета с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м.
 

    В судебном заседании истец Гагарин В.И. требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
 

    Ответчики Гагарина Ю.В., Гагарин А.В. в судебном заседании с требованиями согласились, указали, что в приватизации участвовать не желают, имеют свои семьи и обеспечены жильем.
 

    Ответчик Гагарина Т.А., представитель ответчика Администрации Красноуральского сельсовета в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.
 

    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчиков, суд считает, что требования обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
 

    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.
 

    В соответствии со ст.7 закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 

    В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст.551 ч.1 ГК РФ).
 

    В судебном заседании установлено, что в 1995 году семье истца по договору, заключенному с АО «Красноуральское» была передана в собственность спорная квартира, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и приказом по АО «Красноуральское» от ДД.ММ.ГГГГ №.
 

    На основании распоряжения Администрации Красноуральского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнено место положения квартиры, в настоящее время она значится по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме, общеполезной площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, Гагарину В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в <адрес>
 

    Суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение участие истца в приватизации квартиры по вышеуказанному адресу. Гагарин В.И. приобрел право собственности на данную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку указанным договором между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, соблюдена письменная форма договора, поэтому договор можно считать заключенным.
 

    Истец после заключения договора приватизации жилья продолжал добросовестно, открыто и непрерывно владеть оспариваемой квартирой, как своей собственной, платил налоги, проживал и зарегистрирован в ней.
 

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МРИ ФНС № 4 по Курганской области, ЗАО «Красноуральское» ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с его банкротством.
 

    Учитывая, что ввиду ликвидации ЗАО «Красноуральское» у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество, суд считает доказанным переход права собственности на спорную квартиру к истцу Гагарину В.И.
 

    Из справки администрации Юргамышского района следует, что на территории Юргамышского района Курганской области истец в приватизации жилья не участвовал и приватизированного жилья не имеет. Квартира, расположенная в <адрес>, <адрес>, <адрес>, муниципальной собственностью не является, в реестр муниципальной собственности муниципального образования не внесена.
 

    Истец обращался с заявлением в Администрацию Красноуральского сельсовета о передачи в собственность в порядке приватизации спорной квартирой, в заявлении было отказано, в связи с тем, что квартира в муниципальную собственность не передавалась и в реестр муниципальной собственности не включена.
 

    Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение, поэтому данное право подлежит признанию судом.
 

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Гагарина Владимира Ивановича удовлетворить.
 

    Признать за Гагариным Владимиром Ивановичем право собственности на трёхкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общеполезной площадью 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
 

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов.
 

    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 

    Судья:Н.Г.Кузьмина