Дело № 2-320
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г. Юрьевец Ивановской области
Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Овчинниковой А.Н., с участием истицы Гавриловой К.С., представителя ответчика Турдахунова Э.Д., назначенного судом, адвоката Юрьевецкого филиала ИОКА Гоголиной Г.А., представившей удостоверение № 609 от 16.04.2014 года и ордер № 002306 от 13 октября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец, Ивановской области гражданское дело по иску Гавриловой К.С. к Турдахунову Э.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Гаврилова К.С. обратилась в Юрьевецкий районный суд Ивановской области с исковым заявлением о признании Турдахунова Э.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением. Исковые требования обоснованы следующим. Гаврилова К.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: …, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от …. С … с ее согласия Турдахунов Э.Д. зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако, в жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, коммунальные платежи не оплачивал с момента регистрации, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют, его место нахождение ей не известно. В настоящее время регистрация Турдахунова Э.Д. в ее квартире препятствует истице в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ. В связи с изложенным истица просит суд признать Турдахунова Э.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: …
Истица Гаврилова К.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчика в своей квартире она зарегистрировала по просьбе своей матери Гавриловой Е.В., которая была с ним знакома. Она и Турдахунов познакомились в гор. …. Ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в ней нет, он даже не знает, где её квартира находится. Связаться с ответчиком она не может, где может находиться ответчик, она не знает. В настоящее время Гаврилова К.С. хочет продать указанную квартиру, однако, регистрация в ней ответчика, создаёт в этом определённые препятствия.
Ответчик Турдахунов Э.Д. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный судом, - адвокат Юрьевецкого филиала ИОКА Гоголина Г.А. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчика в отношении иска ей не известна.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По делу установлено, что собственником квартиры № … дома № … по ул. … г. …, … области, общей площадью … кв. м, является Гаврилова К.С., что подтверждается Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от … (л.д. 10).
Согласно копии поквартирной карточки, выданной ОАО «Домоуправление» 17 июля 2014 года, в квартире по адресу: …, с … зарегистрирован гражданин Турдахунов Э.Д., … года рождения.
Из адресной справки, выданной отделом ТП УФМС в Юрьевецком муниципальном районе Ивановской области от …, следует, что в квартире № … дома № … по ул. … г. …, … области, с … зарегистрирован ответчик Турдахунов Э.Д., …года рождения, уроженец … (л.д. 11).
Свидетель ГЕВ в судебном заседании показала, что в квартире № … дома № … по ул. …в г…., …области, собственником которой является её дочь, более 10 лет никто не проживает. С Турдахуновым свидетель ГЕВ познакомилась в гор. …, она работала охранником в учреждении, а ответчик – дворником. Он пожаловался ей на то, что отсутствие регистрации на территории РФ препятствует ему устроиться на лучную работу. Она его пожалела и попросила свою дочь прописать Турдахунова в принадлежащей ей квартире. Ответчик пообещал свидетелю, что, как только он устроиться на работу, он с учёта снимется. В гор. … он был один раз, в момент регистрации. В квартиру он не вселялся, вещей своих туда не приносил. Она пыталась связаться с ответчиком, чтобы он добровольно выписался из квартиры. Но ей это сделать не удалось. Где ответчик в настоящее время находится, свидетелю не известно. Они решили продать квартиру дочери, но регистрации в ней ответчика, мешает им это сделать.
Из пояснения истицы, показания свидетеля установлено, что Турдахунов Э.Д. не является членом семьи Гавриловой К.С..
Следовательно, в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Из правовой позиции, изложенной в подпункте "б" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Следовательно, Турдахунов Э.Д. мог бы приобрести равное с собственницей право пользования спорным жилым помещением, если бы был вселен в него для проживания, как член ее семьи, проживал совместно с истицей, ведя общее хозяйство.
Между тем по делу установлено, что Турдахунов Э.Д. в жилое помещение, о котором возник спор, не вселялся, в качестве члена семьи собственника в нем не проживал, общего хозяйства не вел, а только лишь зарегистрирован в нем.
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).
Квартира истицы Гавриловой К.С. не является для Турдахунова Э.Д. ни местом жительства, ни местом его пребывания (ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), а, значит, за ним регистрация сохраняться не должна.
Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживал, туда не вселялся.
На основании исследованных доказательств, суд делает вывод о том, что сохранение регистрации Турдахунова Э.Д. в квартире, принадлежащей Гавриловой К.С., препятствует ей в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии с требованиями указанного Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании Турдахунова Э.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы Гавриловой К.С. являются обоснованными, соответствуют закону, а значит, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гавриловой К.С. удовлетворить.
Турдахунова Э.Д., … года рождения, уроженца … признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда составлено 17 октября 2014 года.
Председательствующий:
