Дело № 2-492/2014                              
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г.Юрьев-Польский                         26 сентября 2014 года
 

    Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,
 

    при секретаре Куприяновой Т.В.,
 

    с участием истца Наумовой О.В., представителя истца Наумовой Т.Ф.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой О.В. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 

У С Т А Н О В И Л :
 

    Наумова О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании за ней права на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение № и права собственности на него в порядке приватизации.
 

    В обоснование иска указала, что проживает на условиях социального найма в жилом помещении, принадлежащем муниципальному образованию <адрес>. В приватизации жилья ответчик отказал, поскольку дом, в котором оно находится, числится в реестре муниципальной собственности без разделения на отдельные жилые помещения.
 

    В судебном заседании истец Наумова О.В. и ее представитель       Наумова Т.Ф. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
 

    Ответчик представил в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
 

    Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 

    В силу ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 

    В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений заключается в бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 

    Согласно ст.2 того же закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 

    Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 

    Следовательно, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
 

    Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, комната № было предоставлено Н.Т.Ф. и членам ее семьи - <данные изъяты> Наумовой О.В. (истцу по делу) и <данные изъяты> Н.В.А. на основании решения профсоюзного комитета ОАО «Ткацко-отделочная фабрика «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и ордера на жилую площадь в общежитии.
 

    Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из технического паспорта, реестра объектов недвижимости муниципальной собственности <адрес>, и справок следует, что вышеуказанное отдельное жилое помещение в доме (бывшем общежитии), находящемся в муниципальном жилищном фонде, занимает Наумова О.В., кроме нее там никто не зарегистрирован, ранее в приватизации жилья она не участвовала.
 

    По сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях спорного жилого помещения отсутствуют.
 

    Таким образом, суд находит подтвержденным, что истица занимает отдельное жилое помещение, которое может быть приватизировано в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и имеет право на его приватизацию.
 

    Отсутствие на учете в реестре муниципальной собственности отдельного жилого помещения, являющегося самостоятельным предметом социального найма, не может служить основанием для лишения жильцов возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 

    Согласно ст.ст.8 и 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, а защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 

    Поскольку Наумова О.В. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в данной ситуации не может реализовать это право во внесудебном порядке, за ней должно быть признано право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л :
 

    Признать за Наумовой О.В. право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.).
 

    Признать за Наумовой О.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.).
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца.
 

    Председательствующий судья А.С. Гаврилин
 

    Решение вступило в законную силу 28 октября 2014 года.