Дело № 2-395/2014
 

                                                          РЕШЕНИЕ
 

                                        Именем Российской Федерации
 

    22 октября 2014 г.                                                                                     с. Ярково
 

    Ярковский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сафоновой Т.А., при секретаре Юмашевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-395/2014 по иску Ростовщиковой Светланы Александровны и Ростовщикова Андрея Анатольевича к Администрации Ярковского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 

                                                УСТАНОВИЛ:
 

    Истцы Ростовщикова С.А. и Ростовщиков А.А. обратились в суд с иском к Администрации Ярковского муниципального района, в котором просят признать их собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Истцы свои требования мотивируют тем, что они проживают и зарегистрированы в <адрес>.9 по <адрес>, Ростовщикова С.А. с 1991 года, а Ростовщиков А.А. с 1992 года. Ростовщиковой С.А. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на данную квартиру на семью из двух человек, то есть на нее и мужа Ростовщикова А.А.Ранее указанный трехквартирный <адрес> принадлежал Ярковскому райпромкомбинату, который в настоящее время ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. В данной квартире они проживают постоянно более 22 лет, проводяттекущие ремонты, оплачивают коммунальные услуги, платят налоги за землю.
 

    В судебном заседании истцы подтвердили заявленные требования, уточнив, что просят признать право общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/2 доли в праве каждому.
 

    Истица Ростовщикова С.А. пояснила, что ее мать ФИО6 работала в Ярковском райпромкомбинате и в 1976 году матери была выделена квартира, расположенная по адресу <адрес>, где она проживала с 1976 года вместе с матерью. Ордер на данную квартиру матери не выдавался. В последствии мать ФИО6 купила себе дом, расположенный в <адрес> и ушла жить в купленный дом, а она осталась проживать в данной квартире, вышла замуж. Вместе с мужем Ростовщиковым А.А. зарегистрировались в данной квартире. В 1993 году ей был выдан ордер на данную квартиру. Собственника у спорной квартиры нет. Они с мужем открыто владеют и пользуются данной квартирой, как своей собственной.
 

    Истец Ростовщиков А.А. подтвердил пояснения истицы Ростовщиковой С.А.
 

    Представитель Администрации Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, обратившись к суду с письменным заявлением о признании иска, указав, чтопоследствия признания им иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны(л.д.41-42).
 

    В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Ярковского муниципального района.
 

    Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
      В соответствии с архивной справкой и распоряжением Администрации Ярковского района № 29 от 10.02.1993г. «О выделении квартир» райпромкомбинатом ФИО6 была выделена квартира по <адрес>(л.д. 17)
 

    В соответствии с ордером на жилое помещение № от 11.02.1993г. квартира по адресу <адрес> предоставлена Ростовщиковой С.А. и Ростовщикову А.А.(л.д. 19).
 

    Согласно сведений трехквартирный <адрес> принадлежал Ярковскому райпромкомбинату(л.д.18).
 

    В соответствии со сведениями Администрации Ярковского муниципального района, департамента имущественных отношений <адрес>, территориального управления росимущества в <адрес> Ярковского района не значится в собственности Ярковского муниципального района, в собственности <адрес> и вфедеральной собственности.(л.д. 20,23,24,26).
 

    Согласно сведений Управления Росреестра по Тюменской области, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> правопритязания на данный объект отсутствуют(л.д.26).
 

    Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярковское районное отделение, сведения о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимости в населенных пунктах Ярковского района Тюменской области у Ростовщиковой С.А. и Ростовщикова А.А. отсутствуют(л.д. 43,44, 47,49).
 

    Согласно справки Ярковского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственных книгах, Ростовщикова С.А. с 1975 года проживает в <адрес>, а Ростовщиков А.А. - с 1993 года(л.д.52).
 

    Согласно сведений о регистрации, имеющихся в паспортах истцов, Ростовщикова С.А. зарегистрирована по адресу <адрес> 14.04.1993г.., Ростовщиков А.А. - 16.12.1992г.(л.д.9,10).
 

    Согласно технического паспорта жилого помещения - <адрес>.№ по <адрес>, общая площадь квартиры составляет 51,60 кв.м.(л.д.11-14).
 

    Согласно квитанциям, Ростовщиковой С.А. производилась оплата коммунальных услуг по <адрес>(л.д.27).
 

    Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу <адрес>, не имеет собственника, истцы в данной квартире проживают длительное время более 15 лет, из данной квартиры никуда не выезжали,
другого жилья не имеют, своими силами и за свой счет осуществляют в квартире текущий ремонт, уплачивают коммунальные услуги, владеют квартирой открыто, добросовестно и непрерывно.
      В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право обственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
      В силу п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 года № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности» - признание права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 

    Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Ярковского муниципального района, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться и путем признания права.
 

    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на спорную квартиру.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 

                                                      РЕШИЛ:
 

    Принять признание Администрацией Ярковского муниципального района иска Ростовщиковой Светланы Александровны и Ростовщикова Андрея Анатольевича.
 

    Признать за Ростовщиковой Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села Ярково Ярковского района Тюменской области и Ростовщиковым Андреем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. Агалья Ярковского района Тюменской области, право общей долевой собственности в силу приобретательной давности каждому по 1/2 доли в праве на жилое помещение-квартиру, общей площадью 51,60 кв.м., расположенную по адресу <адрес> Ярковского района Тюменской области.
      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ярковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 

    Председательствующий: