Дело № 2-1566/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2014 года пос. ж. д.ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,
с участием истца Даминова Р.Р.,
ответчика Акопян С.Л.,
представителя ответчика Акопян А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даминова Р.Р. к Акопян С.Л. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом,
установил:
Даминов Р.Р. обратилась в суд с иском к Акопян С.Л. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, в обоснование иска указал следующее.
Он является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70,3 кв. м, на основании Технического паспорта на объект жилищного строительства жилой дом, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ. Ему принадлежит 3/5 доли в общем имуществе - жилом доме, на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от "09" марта 2011 г. №, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан. Земельные участки не в долях, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
Другим участниками долевой собственности на жилой дом являются ответчик Акопян С.Л., доля в общем имуществе жилом доме, составляет 2/5 доли.
В 2013 году у них возникла потребность в реальном разделе жилого дома для получения материнского капитала для реконструкции и увеличения жилой площади путем строительства нового пристрою к дому. Документы совместно с соседями были подготовлены и сданы в Регистрационную палату, но возвращались из-за неточностей в соглашение о реальном разделе дома. Дело затянулось, и было отложено на 2014 г.
В этом году, соседи не идут на контакт, ссылаясь на нехватку времени заниматься данным вопросом, хотя они не против раздела.
Выдел его доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому, поскольку фактически дом разделен на две части с отдельными входами в каждое жилое помещение, порядок пользования домом был определен с момента его приобретения сторонами.
На основании вышеизложенного просит: произвести выдел принадлежащей ему 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, выделив в собственность ему Даминову Р.Р. часть жилого дома – <адрес>, указанную в инвентаризационном плане жилого дома составленного экспертом Республиканского государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>» <данные изъяты> № №№, площадью 42,3 кв.м., состоящая из комнат и помещений вспомогательного использования: в литере А комната № площадью 17,8 кв.м, и комната № площадью 8,4 кв.м., литер а1 комната № площадью 15,6 кв.м, литер а веранда площадью 15,8 кв.м.; в собственности Акопян С.Л. оставить часть жилого дома - <адрес>, указанную в инвентаризационном плане жилого дома составленного экспертом Республиканского государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>» <данные изъяты> № №№ площадью 28 кв.м., состоящую из комнат и помещений вспомогательного использования: литер А1 комната № площадью 20,7 кв.м, и комната № площадью 7,3 кв.м, литер а2 веранда площадью 11,4 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Даминова Р.Р. и Акопян С.Л. на жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, поселок ж/д станция Высокая Гора, <адрес>.
В судебном заседании истец Даминов Р.Р. исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Акопян С.Л. иск признала в полном объеме.
Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает необходимым принять признание иска представителями ответчиков, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на материалах дела.
Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признание иска ответчиком Акопян С.Л. принять.
Иск Даминова Р.Р. к Акопян С.Л. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом удовлетворить.
Произвести выдел принадлежащей Даминову Р.Р. 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, выделив в собственность Даминову Р.Р. часть жилого дома – <адрес>, указанную в инвентаризационном плане жилого дома составленного экспертом Республиканского государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>» <данные изъяты> №, площадью 42,3 кв.м., состоящая из комнат и помещений вспомогательного использования: в литере А комната № площадью 17,8 кв.м, и комната № площадью 8,4 кв.м., литер а1 комната № площадью 15,6 кв.м, литер а веранда площадью 15,8 кв.м.
В собственности Акопян С.Л. оставить часть жилого дома - <адрес>, указанную в инвентаризационном плане жилого дома составленного экспертом Республиканского государственного унитарного предприятия «<данные изъяты> <данные изъяты>» <данные изъяты> <данные изъяты> № №№, площадью 28 кв.м., состоящую из комнат и помещений вспомогательного использования: литер А1 комната № площадью 20,7 кв.м, и комната № площадью 7,3 кв.м, литер а2 веранда площадью 11,4 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Даминова Р.Р. и Акопян С.Л. на жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Н.Д. Тазиев
