Документ от 15 октября 2014

2-2402/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута

15 октября 2014 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Тищенковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко Д.В. к Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о прекращении права владения, признании права собственности,

установил:

Игнатенко Д.В. обратился в суд с иском к ОАО «Полярноуралгеология» о прекращении права собственности, к Администрации МО ГО «Воркута» о прекращении права владения и признании за ним права собственности на квартиру №... дома №... по ул.....

В обоснование указал, что является нанимателем спорной квартиры, однако в её приватизации ему было отказано, поскольку по сведениям ...» право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ОАО «Полярноуралгеология».

Определением суда от 15.10.2014 производство по делу в части требований Игнатенко Д.В. к ОАО «Полярноуралгеология» было прекращено.

В отзыве Администрация МО ГО «Воркута» указала, что решение по спору оставляет на усмотрение суда, поскольку квартира муниципальной собственностью не является.

Стороны в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира №... дома №... по ул.... в ... на основании ордера серии ... ... от ... была предоставлена администрацией города «Воркута» *** Совместно с нанимателем в квартиру в качестве члена семьи был вселен Игнатенко Д.В. (сын) (л.д....).

После смерти *** ... (л.д....) квартира осталась в пользовании Игнатенко Д.В., сохранившего право пользования квартирой до настоящего времени.

Приложив требуемый пакет документов, истец ... обратился в МБУ «...» с заявлением о приватизации спорной квартиры (л.д....).

Письмом начальника комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» от ... ... Игнатенко Д.В. было отказано в оформлении документов на приватизацию спорной квартиры (л.д....).

Основанием к отказу послужила справка ФГУП «...» ... от ..., согласно которой правообладателем квартиры №... дома №... по ул.... по состоянию на ... является ОАО «Полярноуралгеология» (л.д....).

Из материалов дела следует, что ОАО «Полярноуралгеология» в соответствии с договором купли-продажи от ... приобрело в собственность квартиру №... дома №... по ул.... (л.д....).

Однако на сегодняшний день, ОАО «Полярноуралгеология» на основании определения Арбитражного суда №А259-2665/2003-ЗБ от 06.03.2007 ликвидировано, о чем в ЕГРЮЛ 24.03.2007 соответствующая запись.

По сведениям Управления Росреестра по РК и Администрации МО ГО «Воркута» спорная квартира не имеет собственника, следовательно, в соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ является бесхозяйной недвижимой вещью.

Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При этом, как разъяснено в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как было установлено в судебном заседании, истец занимает спорное жилое помещение на законном основании, оно предоставлено ему для постоянного проживания, иного жилья истец не имеет, спорное жилое помещение не является специализированным, право на приватизацию Игнатенко Д.В. ранее не использовано.

В силу п.5 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что бездействие Администрации МО ГО «Воркута» по непринятию мер к постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи – квартиры №... дома №... по ул.... не может служить основанием для отказа в передаче Игнатенко Д.В. жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таком положении требования Игнатенко Д.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Поскольку наличие у Администрации МО ГО «Воркута» права владения спорной квартирой истцом не доказано, а ответчик данный факт отрицает, постольку в удовлетворении требований Игнатенко Д.В. о прекращении права владения Администрации МО ГО «Воркута» на жилое помещение следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Игнатенко Д.В. удовлетворить частично.

Признать в порядке приватизации право собственности Игнатенко Д.В. на двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу ....

Исковые требования Игнатенко Д.В. к Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о прекращении права владения на жилое помещение – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий