РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2014 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Максутовой С.Ж.,
при секретаре Федотовой В.В.,
с участием представителя истца Г.И.И. – П.Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2196/14 по исковому заявлению Г.И.И. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Г.И.И. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № Управление Росреестра по Самарской области в осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок отказано, в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности отсутствует дата его выдачи. Истец просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 500 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Г.И.И. – П.Л.П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без их участия.
Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Г.И.И. является членом садово-дачного товарищества «Солнечное» с 1989 года. Владеет и пользуется земельным участком <адрес> на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, она оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и отзывом СДТ «Солнечное», заключением правления, членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что Г.И.И. комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты выдачи. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр, в котором также не указаны дата его выдачи, номер линии участка.
При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области в осуществлении регистрации прав собственности отказано, в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности отсутствует дата его выдачи. По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по 05.08.98.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено, что истец является собственником спорного участка. Согласно предоставленной выписке из протокола заседания правления СДТ «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ адрес участку истца был присвоен после выдачи свидетельства о праве собственности.
Председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М. суду также представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, списки членов товарищества, план массива. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива с 1989 г.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Площадь земельного участка по результатам межевания, выполненным ООО «ВЕГА», составляет 500 кв.м. Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ со смежными землепользователями и председателем товарищества.
Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано.
Согласно сообщениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ пересечений границ спорного земельного участка с границами других земельных участков, в государственном кадастре недвижимости не выявлено.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Г.И.И. удовлетворить.
Признать за Г.И.И. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер № по адресу: <адрес>
Установить границы земельного участка, площадью 500 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка и каталогу его координат, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВЕГА».
Каталог координат, выполненный ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВЕГА», является неотъемлемой частью данного решения суда.
Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.
Судья Волжского
районного суда: Максутова С.Ж.
