Дело № 2-1139/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г. Волхов
Волховский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.
при секретаре Андреевой Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к М. и О., ДД.ММ.ГГГГ, от имени которого действует законный представитель К., о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
П. обратился в Волховский городской суд <адрес> с иском к М. и О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке формы №9, выданной ООО «Жилищное хозяйство» в принадлежащей истцу квартире состоят на регистрационном учете ответчики. Ответчики не являются членами семьи истца, поэтому их регистрация на его жилой площади ограничивает права истца, как собственника в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Истец полагает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> подлежат снятию в регистрационного учета поскольку ответчики не являются членами семьи истца, на спорной жилой площади ответчики не проживают и принадлежащих им вещей в квартире нет.
Определением суда от 10 июля 2014 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлечен орган опеки и попечительства администрации Волховского муниципального района Ленинградской области (л.д. 2).
Протокольным определением суда от 07 августа 2014 года законный представитель несовершеннолетнего ответчика О.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, орган опеки и попечительства администрации Волховского муниципального района <адрес> заменен на законного представителя – опекуна К., поскольку мать ребенка И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце ребенка в актовой записи о рождении отсутствуют (л.д. 41, 58, 60, 63-64, 72).
Истец П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель истца В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 3Д-689 (л.д. 12), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик М., законный представитель несовершеннолетнего ответчика О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. извещены о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> и прокурор о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, представитель третьего лица УФМС по СПб и ЛО просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с согласия представителя истца В., полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и прокурора, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца В., допросив свидетелей У. и Г., приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2014, является П. (л.д. 10, 44, 48-50).
Согласно справке формы №9, выданной ООО «Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ М. зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).
Установлено, что О., ДД.ММ.ГГГГ, проживает с опекуном К. по адресу: <адрес>, поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (л.д. 67).
Свидетели У. и Г. в судебном заседании пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности П. никто не проживает, свидетели ответчиков в квартире истца не видели и их не знают. Родственниками истца ответчики не являются.
Установлено, что у П. алиментных обязательств в отношении несовершеннолетнего О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет, сыном либо внуком истца несовершеннолетний О. не является.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что М. и несовершеннолетний О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик М. не несет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования П. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
признать М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Л. А. Кузнецова.
Мотивированное решение составлено с учетом выходных дней 01 сентября 2014 года.
Судья: подпись Л. А. Кузнецова.
Судья:
Секретарь:
