Документ от 21 октября 2014

дело №2-1800\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 21 октября 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истицы Горбуновой Н.В.,

представителя ответчика СНТ «Ильинка» Присяжнюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Л.В. к СНТ «Ильинка», Милюковой Е.Е. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам СНТ «Ильинка», Милюковой Е.Е. о признании права собственности на земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес>

С учетом уточненных исковых требований представитель истца Горбунова Н.В. просит суд установить, что земельный участок с кадастровым номером № № общей площадью 690 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» имеет порядковый номер № Признать за Черновой Л.В. право собственности на спорный земельный участок №, общей площадью 690 кв.м., с кадастровым номером № №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих исковых требований представитель истца сослалась на то, что земельный участок № в СНТ «Ильинка» был куплен истицей у Милюковой Е.Е. по договору купли-продажи № т ДД.ММ.ГГГГ года. Данный договор у истицы не сохранился, но основании данного договора истице было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором имеется опечатка в части указания номера земельного участка, а именно: указано № вместо правильного № № Сведения о регистрации права собственности как на участок № так и на участок № в ЕГРП отсутствуют. Первоначально садовое товарищество, в котором находился участок истицы называлось «Россияночка», но согласно Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садовое товарищество было переименовано в «Ильинка» Согласно сведений кадастрового учета, правообладателем земельного участка № в СНТ «Ильинка» до сих пор является Милюкова Е.Е.

В суде представитель истицы по доверенности Горбунова Н.В. поддержала заявленные требования, пояснив, что истца после приобретения спорного земельного участка была принята в члены СНТ «Ильинка». Спорный участок приобретался ею уже в границах, определенных в 1996 году кадастровым инженером.

Представитель ответчика СНТ «Ильинка» Присяжнюк А.Н. признал исковые требования в полном объеме, пояснив, что действительно произошла ошибка в нумерации спорного земельного участка, поскольку согласно генерального плана СНТ «Ильинка» в нем всего 36 земельных участков.

Ответчик Милюкова Е.Е.письменно ходатайствовала о рассмотрении данного иска в свое отсутствие, указав, что договор купли-продажи она утеряла. С исковыми требованиями Черновой Л.В. полностью согласна.

Третьи лица Администрация Волоколамского муниципального района <адрес>, филиал ФГБУ «ВКП Росреестра» по <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих возражений по существу заявленных требований.

Третье лицо МИФНС России № по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного иска в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Рассмотрев заявленные исковые требования, выслушав представителе сторон по делу, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с правилами ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с правилами ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По данному делу установлено, что Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, садоводческое товарищество «Россияночка» было переименовано в садоводческое товарищество «Ильинка». СНТ «Ильинка» в количестве 36 участков, расположено на земельном участке общей площадью 3,0 га., по адресу: <адрес>, что подтверждается Уставом СНТ, выпиской из ЕГРЮЛ, генеральным планом товарищества, кадастровым паспортом земельного участка.

Спорный земельный участок № в СНТ «Ильинка» площадью 690 кв.м. с кадастровым номером № № был куплен истицей у ответчика Милюковой Е.Е. по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, что отражено в свидетельстве на право собственности на землю, выданного истице Волоколамским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок был куплен истицей в определенных кадастровым инженером границах, что подтверждается планом (картой) участка. Факт приобретения истицей спорного земельного участка подтверждается ее пояснениями, изложенными в исковом заявлении, пояснениями председателя СНТ «Ильинка» Присяжнюк А.Н., признанием иска ответчиком Милюковой Е.Е. После покупки земельного участка истица была принята в СНТ «Ильинка», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ильинка», списком членов товарищества.

Вместе с тем, в свидетельстве на право собственности на землю, выданного Волоколамским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ года, была допущена техническая ошибка в части указания номера земельного участка, а именно: указано № вместо правильного № №, в результате чего, истица не имеет возможности провести кадастровые работы в отношении своего земельного участка и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Факт того, что в правоподтверждающем документе на земельный участок (свидетельстве на право собственности на землю) общей площадью 690 кв.м. допущена техническая ошибка в указании его номера подтверждается тем, что общее количество земельный участков в данном СНТ составляет 36, а также генеральным планом, на котором отражены все 36 земельных участков, в том числе и спорный участок № с кадастровым номером № №, а поэтому нет оснований сомневаться в том, что данный земельный участок принадлежит именно истице. Спорный земельный участок № истицей полностью освоен, находится в границах данного садоводческого товарищества, используется истицей по назначению.

В связи с вышеуказанным, учитывая признание иска ответчиками, суд считает установленным, что спорный земельный участок в СНТ «Ильинка» имеет порядковый номер № и признает за истицей право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить, что земельный участок с кадастровым номером № № общей площадью 690 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Черновой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: гор.<адрес>, право собственности на земельный участок № 34, общей площадью 690 кв.м., с кадастровым номером № №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности Милюковой Е.Е. на данный земельный участок - прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.