Дело №№
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ветлужский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., при секретаре Парамоновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серковой Е.П. к Серкову К.А., Гаямовой И.А., Кожемякиной В.А. и администрации г.Ветлуги Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Серкова Е.П. обратилась в суд с иском к Серкову К.А., Гаямовой И.А., Кожемякиной В.А. и администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании в силу приобретальной давности права собственности на расположенный по этому же адресу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров. В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что ее мужем С.А.В. в 1996 году была приобретена 1/3 доля в праве на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Еще 2/3 доли в праве на указанный дом перешло к мужу в порядке наследования после смерти матери С.А.Ф. С.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года, не оставив завещания. После его смерти она фактически приняла наследство мужа. Кроме нее наследниками первой очереди по закону являются дети: сын Серков К.А., дочь Гаямова И.А., дочь Кожемякина В.А., которые наследство отца не принимали и на него не претендуют. Кроме этого в течение более 18 лет, она владела земельным участков, на котором расположен жилой дом, а соответственно полагает, что приобрела на этот участок право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Серкова Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме. Серкова Е.П. пояснила, что сразу же после смерти мужа, она осталась проживать в спорном доме, оплачивала коммунальные платежи и налоги, содержала и ремонтировала дом, распорядилась оставшимися после мужа вещами.
Ответчик Серков К.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Серковой Е.П. согласился и пояснил, что действительно после смерти отца, мать осталась проживать в его доме, содержала дом, распорядилась наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство. Сам он наследство отца не принимал и на него не претендует.
Ответчики Гаямова И.А., Кожемякина В.А. в судебное заседание не явилась, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направили в суд заявления о признании исковых требований Серковой Е.П. (л.д.31,34).
Представитель ответчика администрации г.Ветлуги Нижегородской области в суд также не явился и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В силу ст.167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, гарантированное частью 4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно представленному суду паспорту гражданина <данные изъяты> истец Серкова Е.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Как видно из свидетельства о № ДД.ММ.ГГГГ между С. (Л.) Е.П. и С.А.В. был заключен брак (л.д.17). Согласно представленным суду свидетельствам о рождении ответчики Серков К.А, Гаямова И.А., Кожемякина В.А. приходятся детьми Серковой Е.П. и С.А.В.(л.д.18, 44,45, 35).
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным нотариусом Ветлужского района, подтверждено, что С.А.В. было приобретена 1/3 доля в праве на жилой <адрес>. При совершении сделки нотариусом проверена правоспособность и дееспособность сторон, а также принадлежность домовладения продавцу. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Ветлужском БТИ (л.д.5). Поскольку доля в праве на дом была приобретена С.А.В. в период брака с Серковой Е.П. и в отсутствии договора о режиме совместной собственности, то в силу ст.34 п.1, ст.39 п.1 Семейного кодекса РФ их доли в совместной собственности на жилое помещение являются равными.
В соответствии со ст.6 ч.1 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным нотариусом г.Ветлуги Горьковской области, 2/3 доли в праве собственности на этот же дом принадлежали матери С.А.В.- С.А.Ф. (л.д.6,7,10).
Справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» № ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что указанный жилой дом с деревянными стенами имеет общую площадь 51,8 кв.метра, жилую площадь 33,4 кв.метра. Инвентаризационная стоимость дома в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля. Дом расположен по адресу: <адрес> (л.д.11).
С.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9).
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. В соответствии со ст.5 Федерального 3акона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ « О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. В соответствии с положениями ст.527,534 ГК РСФСР, действовавших на момент открытия наследства, наследодатель мог оставить по завещанию все свое имущество или часть его одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.
Согласно неотмененному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Ф. завещала принадлежащее ей имущество детям: С.Б.В., Ж.Н.ЕВ., Л.Г.В. и С.А.В. (л.д.55). После открытия наследства Ж.Н.ЕВ. и Л.Г.В. в порядке ст.550 ГК РСФСР отказались от наследства (л.д.56,57). С.Б.В. до открытия наследства умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53). При этом наследники С.Б.В., к которым в силу ст.548 ГК РСФСР перешло право на принятие наследства, наследство С.А.Ф. также не приняли. Единственным из наследников по завещанию, принявшим наследство в порядке ст.546 ГК РСФСР, являлся С.А.В., который в установленный законом срок подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Соответственно с учетом приращения в порядке ст.551 ГК РСФСР наследственных долей к С.А.В. в порядке наследования по завещанию перешло право собственности на 2\3 доли в праве на жилой <адрес>. Таким образом С.А.В. в общей сложности принадлежало 5/6 доли в праве на спорный жилой дом, а оставшаяся 1/6 доля в праве на дом принадлежала его супруге- истцу Серковой Е.П.
Из объяснений сторон и свидетельства о смерти № следует, что С.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.8).
В силу ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Судом установлено, что С.А.В. завещания не оставил. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. В соответствии с требованиями ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено судом наследниками С.А.В. первой очереди по закону являются: жена Серкова Е.П., а также сын Серков К.А., дочь Гаямова И.А. и дочь Кожемякина В.А. Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. В ст.1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из объяснений истца Серковой Е.П. следует, что незамедлительно после смерти С.А.В. она фактически приняла наследство мужа. Указанный факт ответчиками не оспаривается. При этом из заявлений ответчиков следует, что наследство отца они не принимали и на него не претендуют.
Свидетели П. и Ж. показали, что после смерти С.А.В. его супруга Серкова Е.П. осталась проживать в общем доме, содержала и оплачивала жилье. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником даже части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Соответственно Серкову Е.П. следует признать принявшей наследство С.А.В. и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество- индивидуальный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
В тоже время исковые требования С.А.В. о признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, удовлетворению не подлежат.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения С.Е.Н. Указанный факт потвержден свидетельством № о права пожизненного наследуемого владения (л.д.16),а также кадастровым паспортом земельного участка (л.д.14).
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ч.2 ст.214 ГК РФ, а также ч.1 ст.16 Земельного кодекса РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью. Статья 267 ГК РФ ограничивает правомочия владельца земельного участка, владеющего таким участком на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленном на указанном праве, за исключением единственного случая - перехода права на такой участок по наследству. Аналогичные правила содержит п.2 ст.21 Земельного кодекса РФ. Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности. Статьей 234 п.1 и 3 ГК РФ действительно предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества. Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в том, что приобретательная давность может быть применена в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ условий. Вместе с тем в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в том, что приобретательная давность может быть применима в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных п.1 ст.234 ГК РФ условий, а также на бесхозяйное имущество. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Только один факт пользования земельным участком, даже и в течение длительного срока, не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Таким образом, правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отсутствуют.
На основании ст. 218, 1142,1152- 1155 ГК РФ, 527,534,546,551 ГК РСФСР, ст.15,16 Земельного кодекса РФ, ст.234 ГК РФ и руководствуясь ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Серковой Е.П. удовлетворить частично.
Установить, что Серкова Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа С.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за Серковой Е.П. в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество: индивидуальный жилой дом общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, с надворными постройками. Инвентаризационная стоимость дома в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля. Дом расположен по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Серковой Е.П. о признании в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве пожизненного наследуемого владения С.Е.Н., отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья: Ягилев С.В.
