Дело № 2 – 338 / 2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    24 октября 2014 года с. Верховажье
 

    Верховажский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинского Ю.М., при секретаре Стуловой Е.В.,
 

    с участием заявителя Челпановой Г.Н., представителя администрации Верховажского муниципального района и комиссии по предоставлению и отводам земельных участков для строительства на территории Верховажского муниципального района Тонковского А.П.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Челпановой Г.Н. о признании незаконным решения комиссии по предоставлению и отводам земельных участков для строительства на территории Верховажского муниципального района от 27.02.2014 года, обязании предоставить земельный участок под строительство дома,
 

установил:
 

    Челпанова Г.Н. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения комиссии по предоставлению и отводам земельных участков для строительства на территории Верховажского муниципального района (далее по тексту комиссия) от 27.02.2014 года об отказе ей в представлении земельного участка под строительство дома по <адрес>, обязании предоставить такой участок, мотивировав свои требования тем, что она 24.02.2014 года обратилась с заявлением об отводе земельного участка под строительство дома по <адрес> (далее спорный участок). Решением комиссии от 27.02.2014 года ей было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что на участке находятся постройки других граждан. Считает отказ незаконным, поскольку собственники построек дали согласие на отвод земельного участка под строительство дома. Решение комиссии ей было выдано только 07.08.2014 года.
 

    В судебном заседании Челпанова Г.Н. заявленные требования поддержала, пояснила, что обратилась в комиссию с заявлением об отводе земельного участка под строительство дома на <адрес>, места там достаточно, на участке имеются хозпостройки и грядки жильцов и бывших жильцов дома <адрес>. Право собственности на постройки, землю ни у кого не оформлено. Жильцы дали согласие на снос построек и строительство дома.
 

    Представитель администрации Верховажского муниципального района и комиссии по предоставлению и отводам земельных участков для строительства Верховажского района Тонковский А.П. требования Челпановой Г.Н. не признал, пояснил следующее. Члены комиссии и Челпанова Г.Н. выезжали на место, смотрели земельный участок. Свободной земли там менее 0,06 га (без построек), для формирования земельного участка под строительство требуется снос хозпостроек, а также должны быть изъяты грядки у Р.Г... Р.Г. направила в комиссию заявление, в котором не согласна отдать землю под грядками Челпановой. На заседании 27.02.2014 года комиссией принято решение отказать Челпановой Г.Н. в выделении земельного участка под строительство дома, решение занесено в протокол.
 

    Суд, выслушав заявителя, представителя администрации Верховажского муниципального района и комиссии по предоставлению и отводам земельных участков для строительства на территории Верховажского муниципального района, приходит к следующему.
 

    В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок находится на <адрес>, свободной от построек земли на спорном земельном участке менее 0,06 га. На спорном земельном участке находятся хозяйственные постройки жильцов и бывших жильцов дома <адрес>, а также грядки жильцов вышеназванного дома. Указанный факт обеими сторонами не оспаривается.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта. По смыслу названной нормы предоставляемый земельный участок должен быть свободен от застройки и прав на него третьих лиц. Возможность выделения земельного участка, фактически занятого возведенными строениями, законодательством не предусмотрена. В связи с чем, отказ в предоставлении земельного участка под строительство дома Челпановой Г.Н. правомерен. Правовые основания для признания отказа незаконным отсутствуют, равно как отсутствуют и правовые основания для возложения на ответчика обязанности по принятию решения о предоставлении земельного участка под строительство дома.
 

    При таких обстоятельствах требования Челпановой Г.Н. удовлетворению не подлежат.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.,ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    Отказать Челпановой Г.Н. в удовлетворении требований о признании незаконным решения комиссии по предоставлению и отводам земельных участков для строительства на территории Верховажского муниципального района от 27.02.2014 года, обязании предоставить земельный участок под строительство дома.
 

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Верховажский районный суд.
 

    Решение в окончательной форме принято 24 октября 2014 года.
 

    Судья Ю.М. Лукинский