Дело № 2-2332/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 20 октября 2014 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи М.П. Вершининой,
при секретаре Бажуковой М.П.
с участием представителя истца Пуповой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Людмилы Аркадьевны к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Максимова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, указывая, что с 1998 года она владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью № (категория земель - населенных пунктов). Спорный жилой дом построен ей на земельном участке, выделенном в соответствии с постановлением ФИО1 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №58. Согласно технического паспорта, выданного филиалом «Верхнепышминским БТИ и РН» СОГУП «Областной центр недвижимости и РН» <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом индивидуального типа № расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, площадь жилых помещений <данные изъяты>. В соответствии с заключением № 2014-070/ТЗ по результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций одноэтажного жилого дома с холодным пристроем по адресу: <адрес>, сделаны следующие выводы: 1. одноэтажный жилой дом с холодным пристроем соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и может служить для постоянного проживания. 2. состояние основных конструкций стен здания характеризуется по ГОСТ 27.002-89 как исправное работоспособное. Несущие конструкции жилого дома с холодным пристроем отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создают угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушают права третьих лиц. 3. жилой дом с холодным пристроем соответствует требованиям санитарных требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и пожарных норм СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений /Госсрой России. В постановлении №58, которым ей был выделен земельный участок, на каком праве он выделен не указано, соответственно согласно требованиям действующего законодательства Российской Федерации, право на котором он выделен, приравнивается к праву собственности. На предоставленном ей земельном участке, она самовольно в 2008 году осуществила постройку жилого дома, расположенног по адресу: <адрес>.. Ранее на участке стояла капитальная хозяйственная постройка с 1998 года, которую в последующем она перестроила в жилой дом. Длительное время она пользуется земельным участком и жилым домом и хозяйственными постройками, каких либо претензий со стороны органов власти к ней за этот период не предъявлялось. Строительство жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан, в том числе смежных землепользователей. Просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 4-5).
В судебном заседании представитель истца Пупова Н.Г., действующая на основании доверенности от 13.10.2014 (л.д. 49). доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации городского округа Верхняя Пышма Черемных Е.В., действующая на основании доверенности от 19.11.2013 (л.д. 48), в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, просила принять признание иска (л.д. 47).
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.
Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном бланке и подписано им.
Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Максимовой Людмилы Аркадьевны удовлетворить.
Признать за Максимовой Людмилой Аркадьевной право собственности на индивидуальный жилой дом (№), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья подпись М.П. Вершинина
