Документ от 15 октября 2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2014 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайгина В.А. к администрации МО Веневский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Тайгин В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенным использованием для индивидуального дачного строительства, категории земель - земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что ему на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю за № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения главы администрации <данные изъяты> сельского Совета, принадлежит спорный земельный участок. Данное свидетельство было выдано на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № №. Однако в указанном свидетельстве фамилия истца указана неправильно как «Таигин» вместо «Тайгин». Несоответствие указания фамилии истца в свидетельстве о праве собственности пользования и владения на землю и личных документах истца является препятствием для осуществления законных прав и интересов собственника.

Истец Тайгин В.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Веневский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки и возражений по иску не представил и не просил об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право частной собственности на землю было закреплено в статье 7 ЗК РСФСР от 25апреля 1991г., в соответствии с которой граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение бесплатно в собственность земельных участков для личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Кодекса сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Проведение земельной реформы регулировалось, в том числе, Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990г. N374-1, которым впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (ст.4).

В силу ст.7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

В соответствии с пунктом9 статьи3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В списке граждан, за которыми закреплен земельный участок в собственность, являющегося приложением к Постановлению главы администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации землепользований предприятий, организаций, учреждений и граждан, ранее пользующихся земельными участками на территории <данные изъяты> сельского Совета» (л.д.№) под № значится Тайгин В.А. (<адрес>).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № (л.д. №), площадь участка <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального дачного строительства, местоположение: <адрес>, <адрес>.

Из письма <данные изъяты> территориального отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве <данные изъяты> территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в <адрес> хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № гражданину Таигину В.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенному по адресу: <адрес>. Указанный выше правоустанавливающий документ на землю выдан на основании постановления администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.№).

Из уведомления <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №) следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, в отделе отсутствуют (л.д. №

Анализируя в совокупности, перечисленные выше обстоятельства, суд считает, что истцу Тайгину В.А. был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенным использованием: для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а указание в свидетельстве о праве собственности на землю № № выданного ДД.ММ.ГГГГ его фамилии как "Таигин" является опиской, которая не может быть принята во внимание, следовательно, его требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенным использованием: для индивидуального дачного строительства, категории земель - земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тайгина В.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Тайгиным В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешенным использованием: для индивидуального дачного строительства, расположенный в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий