Документ от 22 октября 2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Валуйки 22 октября 2014 года

Валуйский районный суд в составе председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при секретаре Гридневой Е.В.

с участием истца Дудецкой В.С., представителя истца по доверенности Мягких В.В., ответчика Захарова А.В., представителя ответчика по ордеру адвоката Ласунова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудецкой В.С. к Захарову А.В. о перераспределении долей в ранее реконструированном жилом доме, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть реконструированного жилого дома и встречному исковому заявлению Захарова А.В. к Дудецкой В.С. о перераспределении долей в жилом доме и выделе в самостоятельную часть жилого дома

УСТАНОВИЛ :

На основании Решения Валуйского районного суда от 15.01.1976 года истице принадлежит 1/3 доля, а ответчику - на основании договора купли-продажи от 30.12.1999 г.- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. За время владения недвижимым имуществом между собственниками сложился порядок пользования, при котором каждый из них имеет изолированную часть жилого дома с отдельными: входом, коммуникациями и хозяйственными постройками. В жилом доме произведена реконструкция в виде строительства новой пристройки.

Дело инициировано иском Дудецкой В.С. и встречным иском Захарова А.В., которые просят перераспределить доли в ранее реконструированном жилом доме, прекратить право общей долевой собственности и признать право собственности на части реконструированного жилого дома.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, по условиям которого:

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определив за Дудецкой В.С. - 53/100 доли в праве общей долевой собственности, за Захаровым А.В. – 47/100 доли.

Произвести выдел долей в праве общей долевой собственности в натуре в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, выделив в собственность Дудецкой В.С. часть жилого дома, состоящего из комнат: № 3-площадью 5,4 кв.м., № 4- площадью 7,8 кв.м., общей площадью 13,2 кв.м., жилой-13,2 кв.м.; в жилой пристройке: № 7- площадью 9,2 кв.м., № 8- площадью 12,6 кв.м., общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью-12,6 кв.м.; часть пристройки (лит.а)- (8,7*2 кв.м). общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,8 кв.м. Из надворных построек: сараи-лит. Г6, Г5, Г4, Г2, летнюю кухню - лит. Г7, погреб - лит. Г3, калитку - лит. I, ворота - лит. II, колодец - лит. III, уборную - лит. IV., признав за Дудецкой В.С. право собственности на выделенную часть жилого дома. Считать выделенную Дудецкой В.С. часть жилого дома самостоятельным объектом с последующим присвоением ему нового почтового адреса.

Произвести выдел долей в праве общей долевой собственности в натуре в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, выделив в собственность Захарова А.В. часть жилого дома, состоящего из комнат в доме лит. А №1 - 9,3 кв.м., №2 - 3,3 кв.м., №5 - 5,1 кв.м., №6 - 13,6 кв.м., всего площадью - 31,3 кв.м., жилая - 22 кв.м, часть пристройки лит.а (3,5*2), сарай лит.Г, сарай лит. Г1, калитка лит. V, ворота лит. VI., признав за Захаровым А.В. право собственности на выделенную часть жилого дома. Считать выделенную Захарову А.В. часть жилого дома самостоятельным объектом с последующим присвоением ему нового почтового адреса

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

Захаров А.В. обязуется за счет собственных средств и своими силами заменить деревянные перегородки между комнатами №2 и №3, №5 и №4, на капитальные (из кирпича или блока), шириной не менее 25 см, в соответствии с действующими СНиП.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны не имеют каких-либо претензий друг другу, в том числе и по судебным расходам.Стороны по делу, заключившие мировое соглашение на вышеуказанных условиях, просят суд утвердить данное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст.39, 173, абз. 5 ст. 220, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дудецкой В.С. и Захаровым А.В. по иску Дудецкой В.С. к Захарову А.В. о перераспределении долей в ранее реконструированном жилом доме, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть реконструированного жилого дома и встречному исковому заявлению Захарова А.В. к Дудецкой В.С. о перераспределении долей в жилом доме и выделе в самостоятельную часть жилого дома, согласно которому:

Произвести выдел долей в праве общей долевой собственности в натуре в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, выделив в собственность Дудецкой В.С. часть жилого дома, состоящего из комнат: № 3-площадью 5,4 кв.м., № 4- площадью 7,8 кв.м., общей площадью 13,2 кв.м., жилой-13,2 кв.м.; в жилой пристройке: № 7- площадью 9,2 кв.м., № 8- площадью 12,6 кв.м., общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью-12,6 кв.м.; часть пристройки (лит.а)- (8,7*2 кв.м). общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,8 кв.м. Из надворных построек: сараи-лит.Г6, Г5, Г4, Г2, летнюю кухню - лит. Г7, погреб - лит.Г3, калитку-лит. I, ворота - лит. II, колодец - лит. III, уборную - лит. IV., признав за Дудецкой В.С. право собственности на выделенную часть жилого дома. Считать выделенную Дудецкой В.С. часть жилого дома самостоятельным объектом с последующим присвоением ему нового почтового адреса.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны не имеют каких-либо претензий друг другу, в том числе и по судебным расходам.

Производство по делу по иску Дудецкой В.С. к Захарову А.В. о перераспределении долей в ранее реконструированном жилом доме, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть реконструированного жилого дома и встречному исковому заявлению Захарова А.В. к Дудецкой В.С. о перераспределении долей в жилом доме и выделе в самостоятельную часть жилого дома - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 15 дней.

Судья: (подпись) В.В. Шелайкин