ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,
при секретаре Лепёшкиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 27 октября 2014 года гражданское дело по заявлению администрации МО ГО «Ухта» к Петрюковой Н.А., Петрюкову А.А. о возложении обязанности освободить земельный участок от установленного на нем строения,
установил:
Администрация МО ГО «Ухта» обратилась с иском к Петрюковой Н.А., Петрюкову А.А. о возложении обязанности освободить земельный участок площадью 26,3 кв.м., расположенный в районе дома .... от установленного на нём торгового киоска с автобусной остановкой путём его демонтажа и вывоза, указав в обоснование требований на то, что земельный участок под строением занят ответчиками самовольно, в отсутствие правоустанавливающих документов, оформленных в установленном законом порядке.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.
Ответчики отсутствовали. Судебные извещения, направленные в их адрес, возвращены с отметкой об истечении срока хранения.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
Дело рассмотрено по правилам главы 22 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Статья 29 Земельного кодекса РФ предусматривает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Установлено, что земельный участок площадью 26,3 кв.м. находящийся в районе дома №.... относится к категории земель населенных пунктов и находится в собственности МО ГО «Ухта».
На основании договора №.... от <...> г.. указанный земельный участок был предоставлен ИП А.Н.оглы в пользование на условиях аренды на срок 11 месяцев (с <...> г.. по <...> г..) для эксплуатации временного торгового киоска с автобусной остановкой расположенного по адресу: .....
По договору купли-продажи от <...> г.. ИП А.Н.оглы продал принадлежащий ему торговый киоск с автобусной остановкой Петрюкову А.А. и Буториной (Петрюковой) Н.А.
<...> г.. А.Н.оглы обратился в администрацию МО ГО «Ухта» с заявлением о переоформлении прав арендаторов по договору аренды земельного участка на Петрюковых в связи с продажей им размещенного на участке торгового киоска.
Письмом администрации от <...> г.. за №.... в переоформлении прав на земельный участок А.Н.оглы отказано.
Срок договора аренды .... от <...> г.. истек <...> г..
По истечении указанного срока действие договора аренды не продлялось.
Сведений о заключении договора аренды спорного земельного участка с Петрюковым А.А. и Петрюковой Н.А. не имеется.
Доказательств иного права пользования ответчиками земельного участка под торговым киоском не представлено.
Таким образом, ответчики занимают земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов в органах местного самоуправления, то есть без законных оснований.
Как следует из протокола №.... заседания комиссии по размещению нестационарных торговых объектов на территории МО ГО «Ухта» от <...> г.. договора аренды спорного земельного участка не заключен, участок на кадастровый учет не поставлен, плата за пользование земельным участком не производится, благоустройство территории за остановочным комплексом не производится.
Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подп.2 п.1). Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп.4 п.2).
В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования АМО ГО «Ухта» обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Обязать Петрюкова А.А. и Петрюкову Н.А. освободить земельный участок площадью 26,3 кв.м., расположенный в районе дома .... от установленного на нём торгового киоска с автобусной остановкой путем его демонтажа и вывоза.
Ответчики вправе подать в Ухтинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ухтинский городской суд.
Председательствующий О.Л.Саенко
