Дело 2-726/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 ноября 2014 года пос. Октябрьский
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Березиной А.О., с участием истца Кошкиной Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкиной Н.Д. к администрации МО ... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кошкина Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признания за ней права собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, ... года постройки, расположенный по адресу: .... В обоснование иска указала, что ...г. умер её отец ФИО1, после его смерти открылось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., в установленный законом срок она приняла наследство по закону в виде земельного участка под домом, обратившись к нотариусу с заявлением, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей отказано, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец Кошкина Н.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении Дополнительно суду пояснила, что указанный жилой дом был построен наследодателем ФИО1 на предоставленном ему под строительство земельном участке за свой счет и для собственного пользования, после возведения жилого дома ФИО1 вселился со своей семьей, пользовался данным домом, как своим собственным, обеспечивал его ремонт и содержание, платил налоги, страховал жилой дом и имущество в нем от несчастных случаев, проживал в доме до дня своей смерти. Сестра ФИО2 отказалась от принятия наследства в пользу истца, других наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется.
Представитель ответчика - администрации МО ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не предоставил.
Третье лицо- Управление Росреестра по ... и НАО, извещенное о времени и месте судебного заседания, представителя не направили.
По определению суда на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1, ... года рождения, умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ... территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, актовая запись о смерти ... от ...г..
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; если нет наследников первой очереди.
В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов наследственного дела ..., в том числе свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака ..., заявлений, установлено, что после смерти ФИО1 ...г. к нотариусу нотариального округа ... с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Кошкина Н.Д., которая приходится наследодателю дочерью, то есть наследником первой очереди, второй наследник первой очереди дочь ФИО1- ФИО2 от принятия наследства отказалась в пользу сестры Кошкиной Н.Д..
Других наследников первой очереди не установлено.
Нотариусом нотариального округа ... истцу Кошкиной Н.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ...г. на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, -жилого дома с почтовым адресом: ....
По постановлению нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Согласно справке БТИ, уведомлению Управления Росреестра по Архангельской области и НАО в материалах БТИ указанный жилой дом с хозпостройками учтен, зарегистрированные права и правопритязания на дом отсутствуют.
В соответствии с кадастровым и техническим паспортом жилой дом введен в эксплуатацию в ... году, имеет общую площадь ... кв.м., 1 этаж, кадастровый номер дома-....
Согласно справкам администрации МО ..., выписке из похозяйственной книги за ... годы., объяснениям истца Кошкиной Н.Д. ФИО1 проживал в спорном жилом доме со дня его возведения в ... году и до дня смерти, дом принадлежал ФИО1 на праве собственности.
Сведений о постройке дома с нарушением закона или нарушении прав и охраняемые законом интересов других лиц либо создании угрозы жизни и здоровью граждан в связи с постройкой дома ответчиком не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено. Дом был возведен ФИО1 на предоставленном ему земельном участке, который в соответствии с постановлением главы ... поселковой администрации ... от ...г. был передан ФИО1 в собственность, как находящийся в фактическом пользовании, ...г. выдано свидетельство на право собственности на землю ....
Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом не является самовольно возведенной постройкой.
Таким образом, указанный жилой дом на день смерти ФИО1 принадлежал ему на праве собственности в силу ст.218 ГК РФ, как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.
Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что со смертью ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде указанного жилого дома.
Других наследников, претендующих на принятие наследства кроме истца, не установлено.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
На основании совокупности изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что к Кошкиной Д.В. в порядке наследования по закону перешло право собственности на указанный жилой дом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кошкиной Н.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Кошкиной Н.Д. право собственности на жилой дом ... года постройки, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ....
Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.
Председательствующий А.М. Рогачева
