Дело 2-704/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2014 года пос. Октябрьский
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Березиной А.О., с участием представителя истца Кокошихиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мымриной Г.Ф. к администрации МО ... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мымрина Г.Ф. в лице представителя по доверенности Кокошихиной В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признания за ней права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... В обоснование иска указала, что ...г. умер её брат ФИО1, после смерти которого открылось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под домом, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдано, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебное заседание истец Мымрина Г.Ф. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.
Представитель истца Кокошихина В.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что указанный жилой дом был построен наследодателем ФИО1 на предоставленном ему под строительство земельном участке за свой счет и для собственного пользования, после возведения жилого дома ФИО1 вселился со своей семьей, пользовался данным домом, как своим собственным, обеспечивал его ремонт и содержание, проживал в нем до дня своей смерти. Других близких родственников у ФИО1, кроме сестры Мымриной Г.Ф., нет.
Ответчик - администрация МО ... в судебное заседание не явился, представитель просил рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.
По определению суда на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1, ... года рождения, умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ... территориальным отделом Управления ЗАГС администрации ..., актовая запись о смерти ... от ...г..
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов наследственного дела ... копий записей актов о рождении на ФИО1, Попову Г.Ф., их свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака Поповой Г.Ф. установлено, что после смерти ФИО1 ...г. к нотариусу нотариального округа ... с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась Мымрина Г.Ф., которая приходится наследодателю сестрой, то есть наследником второй очереди.
Из материалов гражданского дела, наследственного дела следует, что истец является единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, наследников первой очереди не установлено.
Нотариусом нотариального округа ... истцу Мымриной Г.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ...г. на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, -жилого дома с почтовым адресом: ....
Свидетельством о государственной регистрации права от ...г., подтверждается, что Мымрина Г.Ф. зарегистрировала право собственности на данный земельный участок.
Свидетельство о праве на наследство на жилой дом истцу не выдавалось, поскольку, согласно её доводам, наследодатель при жизни не оформил правоустанавливающие документы на жилой дом.
Согласно справке БТИ ... от ...г., уведомлению Управления Росреестра по ... и НАО от ...г., в материалах БТИ указанный жилой дом с хозпостройками учтен, зарегистрированные права и правопритязания на дом отсутствуют.
В соответствии с кадастровым и техническим паспортом жилой дом введен в эксплуатацию в ... году, имеет общую площадь ... кв.м., 1 этаж, кадастровый номер дома-....
Согласно справке администрации МО ... от ...г., копии домовой книги ФИО1, умерший ...г., был зарегистрирован в спорном жилом доме ...г. и до дня смерти проживал в данном доме, По сведениям администрации МО ... дом был поострен лично ФИО1 в ... году. Арестов и запрещений, задолженности по налогам на дом не имеется.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что жилой дом ... построил ФИО1 за счет собственных средств на предоставленном ему земельном участке, с момента возведения дома проживал в нем со своей семьей, других наследников, кроме сестры Мымриной Г.Ф., у него не имеется.
Сведений о постройке дома с нарушением закона или нарушении прав и охраняемые законом интересы других лиц либо создании угрозы жизни и здоровью граждан в связи с постройкой дома ответчиком не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено. Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом не является самовольно возведенной постройкой.
Таким образом, указанный жилой дом, построенный в ... году по адресу: ..., на день смерти ФИО1 принадлежал ему на праве собственности в силу ст.218 ГК РФ, как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.
Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что со смертью ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде указанного жилого дома.
Других наследников, претендующих на принятие наследства кроме истца, не установлено.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
На основании совокупности изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что к Мымриной Г.Ф. в порядке наследования по закону перешло право собственности на указанный жилой дом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мымриной Г.Ф. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Мымриной Г.Ф. право собственности на жилой дом ... года постройки, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ....
Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.
Председательствующий А.М. Рогачева
