Дело 2- 690/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 октября 2014 года пос. Октябрьский
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Березиной А.О., с участием представителя истца Виноградова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску Ширшова Б.В. к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ширшов Б.В. обратился в суд с иском к администрации МО «...» о признании права собственности на жилой дом с условным номером ... и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: .... В обоснование требований пояснил, что в ... году дедом истца (отцом матери) было начато строительство жилого дома, который был достроен его матерью ФИО1, она проживала в нем непрерывно на протяжении более ... лет, пользовалась им открыто и добросовестно, несла бремя расходов на содержание, относилась к дому как к своему собственному, земельный участок передан в собственность ФИО1 на основании постановления главы администрации ... сельсовета от ...г. №12, ФИО1 умерла ...г.. После её смерти открылось наследство в виде данного дома и земельного участка, кроме истца других наследников первой очереди не имеется, истец непосредственно после смерти матери фактически принял наследственное имущество, вступив во владение и пользование имуществом: распорядился некоторыми вещами, проживал в доме, произвел ремонт.
В судебное заседание истец Ширшов Б.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с участием его представителя Виноградова В.В., на исковых требованиях настаивал.
Представитель истца Виноградов В.В. требования истца Ширшова Б.В. поддержал по доводам иска, пояснил, что ФИО1 являлась собственником дома в силу приобретательной давности, истец фактически принял наследство после смерти матери в установленный законом срок, так как вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом, спора относительно наследственного имущества между наследниками нет.
Представитель ответчика глава администрации МО «...» просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, исковые требования поддержал.
По определению на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суда дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
ФИО1 умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ...г. ... территориальным отделом ЗАГС ..., копией записи акта о смерти от ...г. за №....
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом
Статьями 1142, 1143 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Судом установлено, в том числе на основании свидетельства о рождении Ширшова Б.В., свидетельства о заключении брака ФИО1 с ФИО2, завещания от ...г., зарегистрированного в ... сельсовете в реестре за №..., справки администрации МО «...» от ...г. №..., что истец Ширшов Б.В. приходится сыном наследодателю ФИО1, то есть наследником первой очереди, является наследником по завещанию на жилой дом в д.... сельского совета.
В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На день смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом ... года постройки, общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ..., и земельный участок, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., по указанному адресу.
Данные обстоятельства установлены судом на основании материалов дела, в том числе: выписки из похозяйственной книги ... сельского Совета за ... год №13, лицевой счет ..., выписки из постановления главы ... сельской администрации от ...г. ... «О предоставлении земельных участков и выдаче государственных актов», свидетельства на право собственности на землю от ...г. год № ..., кадастрового паспорта земельного участка от ...г., постановления главы ... сельской администрации от ...г. ... «Об установлении адресного хозяйства по населенным пунктам ... сельской администрации», справки администрации МО «...» ... от ...г. об уточнении адреса жилого дома, в которых собственником участка и дома указана ФИО1, технического паспорта жилого дома.
Из указанных документов следует, что ФИО1 в соответствии со ст.18 ЗК РСФСР в ... году предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га в д.... для ведения личного подсобного хозяйства, на земельном участке расположен дом, в ... году которому присвоен номер ....
Из справки администрации МО «...» от ...г. ... следует, что ФИО1 проживала до дня смерти в указанном доме одна.
В соответствии со справкой ... межрайонного филиала БТИ ... от ...г. жилой дом с хозпостройками в д.... под ... в материалах БТИ учтен, право собственности не зарегистрировано.
Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Архангельской области и НАО от ...г. право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.
В судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердил, что в указанном жилом доме постоянно до дня своей смерти проживала ФИО1 (до брака ..., в первом браке ...) со своей семьей. Дом был построен отцом наследодателя, а затем достраивался ФИО1 Кроме сына Ширшова Б.В. других детей, в том числе и во втором браке, у ФИО1 не было, оба супруга умерли до ее смерти. Непосредственно после смерти матери Ширшов Б.В жил в доме, распорядился ее вещами, перед отъездом обеспечил его сохранность. По настоящее время каждый год по шесть месяцев в весенне-осенний период проживает в этом доме, обрабатывает земельный участок.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, право собственности ФИО1 приобретено на жилой дом на законном основании, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владела домом как своим собственным в течение более пятнадцати лет.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа ... от ...г. наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ...г., не заводилось.
Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что Ширшов Б.В. фактически в течение 6 месяцев принял наследство после смерти матери, вступив во владение и управление наследственным имуществом, непосредственно после её смерти принял меры по сохранению наследственного имущества, и по настоящее время пользуется данным домом, земельным участком, обеспечивает сохранность имущества.
Таким образом, истец принял наследство ФИО1 в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ.
На основании совокупности изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что к истцу в порядке наследования перешло право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ...г. ... является основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ширшова Б.В. удовлетворить.
Признать за Ширшовым Б.В., ... года рождения, уроженцем д...., право собственности на жилой дом, ... года постройки, общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ..., и на земельный участок, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: ....
Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения, с подачей апелляционной жалобы через Устьянский районный суд.
Председательствующий судья- А.М.Рогачева
