Дело № 2-205/2014                                
 

    РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    п. Депутатский                              24 октября 2014 года
 

    Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Новожилова Е.Я., при секретаре Юзько Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепцовой Р.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество
 

    УСТАНОВИЛ:
 

        Слепцова Р.Р. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Поселок Депутатский» о признании права собственности на жилое помещение – квартиры № в доме №, расположенной в (адрес) ссылаясь на то, что указанное ею недвижимое имущество она приобрела на основании договора дарения предшествующего владельца от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного государственным нотариусом Усть-Янского района РС (Я). Право собственности на недвижимое имущество, которым пользовалась с ДД.ММ.ГГГГ, сразу не оформила, а когда обратилась в Усть-Янский сектор Верхнеколымского отдела Управления регистрационной службы по РС (Я), узнала, что на данную квартиру право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием «Поселок Депутатский».
 

        Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что не препятствует рассмотрению дела на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.
 

    Представитель ответчика Мучурунова В.И., действуя по доверенности, в судебном заседании требования истца признала полностью, пояснив, что при обращении муниципального образования в регистрационный орган для оформления собственности на недвижимое имущество поселения сведения по спорному недвижимому имуществу не проверялись.
 

        Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
 

        В силу ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
 

    Гражданские права и обязанности, в соответствии с п.п. 1 п.2 ст.8 ГПК РФ, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 

    В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
 

        Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    Прекращение права собственности следует исключительно в случаях, предусмотренных ст. 235 ГПК РФ.
 

    В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 

    В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 

    В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
 

    Из материалов дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по (адрес) ранее, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принадлежало на праве собственности, приобретенным в порядке приватизации, Андрееву Н.И., что подтверждается техническим паспортом на недвижимое имущество, оригинал которого представлен суду для обозрения, оформленным ДД.ММ.ГГГГ
 

    Из этого же документа следует, что данное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи приобрела Колесова А.М. (л.д. 8-10).
 

    ДД.ММ.ГГГГ Колесова А.М. в порядке дарения передала квартиру Слепцовой Р.Р. (истцу), о чем был составлен соответствующий договор, удостоверенный нотариусом Павленко Е.Г., зарегистрированным в реестре за № согласно действующим на тот момент требованиям государственной регистрации (л.д. 4).
 

    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности приобретения права собственности Слепцовой Р.Р. на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по (адрес)
 

    Из материалов дела также видно, что спорное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ было оформлено в собственность муниципального образования городское поселение «поселок Депутатский» (л.д. 7), из чего следует, что ответчик представил для регистрации права собственности на недвижимое имущество документы, не соответствующие действительности.    
 

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 

    РЕШИЛ:
 

        Признать право собственности Слепцовой Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на жилое помещение - квартиру № в доме №, расположенное в (адрес).
 

        Право собственности муниципального образования городское поселение «поселок Депутатский» на квартиру № в доме №, расположенную в (адрес) – прекратить.
 

    Запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности муниципального образования городское поселение «поселок Депутатский» на квартиру № в доме №, расположенную в (адрес) – аннулировать.
 

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы через Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия).
 

 

 

    Судья Усть-Янского
 

    районного суда РС (Я)                         Новожилов Е.Я.