2-655/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2014 года г.Урень
Уренский районный суд Нижегородской области
в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В.
С участием прокурора Уренского района Яковлевой Н.П.
При секретаре Аксеновой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску прокурора Уренского района к ООО УК «Уютный Дом» о понуждении к совершению действий,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Уренского района обратился в суд с иском к ООО УК «Уютный Дом» о понуждении к совершению действий, указав, что проверкой, проведенной прокуратурой Уренского района ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на многоквартирном жилом доме <адрес>, отсутствуют указатели с номерами подъездов и номерами квартир установленного образца, позволяющие их идентифицировать.
В силу ч. 2 ст. 15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с добычами делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 3.5.2 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, при входе в подъезд должен находится специальный указатель с номером подъезда и номерами квартир, расположенных в нем.
Ответственным за обеспечение надлежащей эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес>, является ООО УК «Уютный Дом».
Отсутствие на жилом доме указателя с номером подъезда и квартир нарушает права неопределенного круга лиц, поскольку затрудняет ориентирование граждан и сотрудников специализированных организаций, особенно служб экстренного реагирования (скорой помощи, противопожарной службы, правоохранительных органов, МЧС) при необходимости выполнения должностных обязанностей в районной инфраструктуре.
Ввиду того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО УК «Уютный дом» обязанности по содержанию многоквартирного жилого <адрес>, находящегося в управлении ООО УК «Уютный дом» может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор обращается в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Согласно ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурору предоставлено право обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
На основании изложенного, прокурор Уренского района просит:
обязать ООО УК «Уютный Дом» обеспечить многоквартирный жилой дом <адрес>, указателями с номерами подъезда и номерами квартир установленного образца, установив ответчику срок для совершения вышеуказанных действий.
Представитель ООО УК «Уютный Дом» ФИО4, действующая на основании доверенности, с заявленным иском согласилась.
Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводам об удовлетворении заявленных требований, поскольку в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований. Из материалов дела следует, что проверкой, проведенной прокуратурой Уренского района ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на многоквартирном жилом доме <адрес>, отсутствуют указатели с номерами подъездов и номерами квартир установленного образца, позволяющие их идентифицировать.
В силу ч. 2 ст. 15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с добычами делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 3.5.2 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, при входе в подъезд должен находится специальный указатель с номером подъезда и номерами квартир, расположенных в нем.
Ответственным за обеспечение надлежащей эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес>, является ООО УК «Уютный Дом».
Отсутствие на жилом доме указателя с номером подъезда и квартир нарушает права неопределенного круга лиц, поскольку затрудняет ориентирование граждан и сотрудников специализированных организаций, особенно служб экстренного реагирования (скорой помощи, противопожарной службы, правоохранительных органов, МЧС) при необходимости выполнения должностных обязанностей в районной инфраструктуре.
Ввиду того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО УК «Уютный дом» обязанности по содержанию многоквартирного жилого дома <адрес>, находящегося в управлении ООО УК «Уютный дом» может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор обращается в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Согласно ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурору предоставлено право обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования прокурора Уренского района законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, судом устанавливается в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом этого суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда в 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Уренского района к ООО УК «Уютный Дом» о понуждении к совершению действий удовлетворить.
Обязать ООО УК «Уютный Дом» обеспечить многоквартирный жилой дом <адрес>, указателями с номерами подъезда и номерами квартир установленного образца.
Установить для исполнения решения суда в отношении ООО УК «Уютный Дом» 2 (два) месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месячного срока.
Судья:
