Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г.Тулун                                 30 сентября 2014 года
 

    Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Беликовой Т.С. с участием истца Замойской Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1573/2014 по иску Замойской Г.А. к МУ «Администрация г.Тулуна» о признании права собственности на жилое помещение,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Истец Замойской Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику МУ «Администрация ****», указав в обоснование, что в июне ...... года купила у Пашкова Г.И. дом по ****, сделку не заключали, отдала под расписку деньги в сумме 800-00 рублей, расписка от Пашкова не сохранилась, и заехала в дом с детьми. Проживает в данном доме по настоящее время, дети разъехались. Когда начала оформлять дом на себя, то выяснилось, что право собственности на дом не зарегистрировано, земельный участок по адресу: ****, был оформлен на Пашкова Г.И., согласно адресной справке сейчас он является земельным участком по адресу: ****, и адрес числится как земельный участок с жилым домом в соответствии с кадастровым паспортом общей площадью 46,1 кв. м. Технический паспорт БТИ на дом от ...... оформлен уже на ее имя, было выдано регистрационное удостоверение от ....... Она проживает в данном **** лет, владеет домом как собственным, добросовестно открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным недвижимым имуществом. Где сейчас проживают лица, ранее владевшие данным домом, она не знает, они требований на данный дом не предъявляют. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **** в силу приобретательной давности.
 

    В судебном заседании истец Замойской Г.А. требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просит суд требования иска удовлетворить.
 

    Представитель ответчика - МУ «Администрация города ...... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, от представителя ответчика Петрова С.С. поступило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Дополнительно сообщил, что спорное имущество не является муниципальным, в реестре муниципального имущества не числится. Оставляет вопрос о разрешении иска на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется заявление.
 

    Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 

    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания, часть 2.
 

    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, часть 3.
 

    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, ч. 4.
 

    Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пунктом 15 предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
 

    давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
 

    давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
 

    давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
 

    владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
 

    Пунктом 16 Пленума разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 

    В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.
 

    Суду представлен технический паспорт на жилой дом, по адресу: ****, общая площадь 46,1 кв.м., паспорт составлен по состоянию на ......
 

    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе жилого дома по адресу: ****, отсутствуют.
 

    Согласно регистрационному удостоверению, выданному БТИ ......, домовладение по адресу: Иркутская область, **** зарегистрировано по праву за Замойской Г.А. на основании решения мэрии от ...... №***.
 

    Суду представлен технический паспорт, составленный ...... на жилой дом по адресу: ****, собственником дома указана Замойской Г.А.
 

    Согласно справке ООО «Жилтрест» *** от ...... Замойской Г.А., зарегистрирована в ****, состав семьи: одна.
 

    Суду представлена домовая книга проживающих по адресу: ****, согласно которой в данном доме зарегистрирована Замойской Г.А. с .......
 

    Суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая, что жилым помещением истец владеет открыто, непрерывно и добросовестно свыше 15 лет, при этом спора о праве на недвижимое имущество с третьими лицами, не имеется.
 

    Признание права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности истцу необходимо для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 

    Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.
 

    Согласно техническому паспорту от ...... инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ****, составляет 492343-00 рублей.
 

    Оснований для освобождения истца от уплаты государственной пошлины суду не представлено.
 

    Таким образом, с учетом положения п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина при цене иска равна 8123-43 рублей, учитывая, что истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 200-00 рублей, с истца подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 7923-43 рублей.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234,131 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, общей площадью 46,1 кв.м. в силу приобретательной давности за Замойской Г.А., родившейся ...... в ****.
 

    Взыскать с Замойской Г.А. государственную пошлину в доход государства в размере 7923-43 рублей.
 

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
 

    Судья                                     Мицкевич А.О.