дело № 2-1326/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2014 года город Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Твердова И.В.
при секретаре Паас В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симановой С.Г. к Симанову В.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Симанова С.Г. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Симанову В.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Симанова С.Г. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности на основании решения Туапсинского районного суда от 09.02.2005 года. В указанной квартире значится зарегистрированным ее сын Симанов В.А., который не проживает в квартире с 2011 года, его вещей в квартире нет, сын обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделал. Ей не известно место проживания сына, отношения с ней он не поддерживает. Все это время она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика в квартире. Просит признать Симанова В.А. утратившим право пользования жилой площадью в указанной квартире и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Симанов В.А. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката Аушевой Л.В., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в отношении заявленных исковых требований не возражала, просила принять решение на усмотрение суда.
Представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, в котором руководитель Афанасьев К.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу требований не возражал.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу Симановой С.Г. на основании решения Туапсинского районного суда от 09.02.2005 года, на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2005 года.
Ответчик по делу Симанов В.А. зарегистрирован по данной квартире с 1999 года, что подтверждается данными домовой книги.
В судебном заседании достоверно установлено, что Симанов В.А. в квартире с 2011 года не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются представленным актом, удостоверенным руководителем ТОС с.Кривенковское и главой Георгиевского сельского поселения.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действующий на момент регистрации Симанова В.А. граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан в установленном законодательством порядке. При этом, согласно ст. 53 ЖК РСФСР членами семьи собственника, являются лица, проживающие совместно с ним и ведущие общее хозяйство. Согласно ст. 54 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем/ собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом в силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом право пользования жилым помещением за членами семьи собственника дома возникает в связи с фактическим использованием жилого помещения для проживания.
В судебном заседании установлено, что ответчик Симанов В.А., являясь сыном собственника квартиры, вселен истцом и зарегистрирован в качестве члена семьи, однако, с 2011 года в квартире не проживает.
Ответчик по делу длительное время в квартире не проживает, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем оснований для сохранения за ним регистрации по квартире не имеется.
Кроме того, регистрация ответчика по квартире нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению принадлежим ей жилым помещением, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Симанова В.А. утратившим право пользования жилой площадью в квартире расположенной по адресу:<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Симанова В.А. по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
