Дело № 2- 1240/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2014 г. г. Туапсе
Туапсинский районный суд в составе:
Председательствующего Рябцевой А.И.
У С Т А Н О В И Л:
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Кияница Л.Г., исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела порядке заочного производства. В обоснование исковых требований пояснила, что Горбунову В.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом, в котором проживает истец у них находится на обслуживании с 2008 года, ранее стоял на балансе в ВДЦ «Орленок» задолженность истца по оплате коммунальных услуг возникла еще при обслуживании дома ВДЦ «Орленок». С 01.04.2008 года по 31.05.2014 года ответчиком не производится оплата за предоставленное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, газ, электрическую и тепловую энергию и другие услуги). Горбунов В.Ю. неоднократно предупреждался о наличии задолженности. ООО «Снабженческая компания» вывешивались списки должников, отправлялись письменные уведомления о погашении задолженности в добровольном порядке. До настоящего времени оплата ответчиком не произведена. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчика Горбунова В.Ю. подлежит взысканию пеня в размере 14 919,59 руб.
Ответчик Горбунов В.Ю., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении дела слушанием, в связи с чем, суд признает его неявку в судебное заседание неуважительной и, учитывая то, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по исследованным доказательствам, представленными лицами, участвующими в деле, учитывая их доводы.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Горбунов В.Ю. является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>
Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, находится на обслуживании ООО «Снабженческая компания».
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан участвовать в необходимых расходах за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и на оплату коммунальных услуг. Доказательств того, что истцом не производилось надлежащее содержание и ремонт жилого дома Горбуновым В.Ю. не представлено.
Однако в течение длительного времени Горбунов В.Ю. не выполняет обязательств по оплате на содержание и ремонт дома и коммунальные услуги.
Согласно представленного истцом расчета ответчик имеет задолженности с 01.04.2008 г. по 31.05.2014 года по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, газ, электрическую и тепловую энергию и другие услуги) в общей сумме 119 239,17 рублей, которая подлежит взысканию с Горбунова В.Ю. в пользу ООО «Снабженческая компания» в полном объеме.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования ООО «Снабженческая компания» о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 919,59 рублей, согласно представленного расчета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ,судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как видно из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 3883 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания» к Горбунову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания» с Горбунову В.Ю. задолженность по оплате за коммунальные услуги с 01.04.2008 года по 31.05.2014 года в размере 119 239,17 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 919,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 883 рубля, а всего 138 041,76 рублей (сто тридцать восемь тысяч сорок один рубль 76 коп.).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья: Рябцева А.И.
