РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Донское 29 октября 2014 года
Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,
при секретаре Череповской Е.С.,
с участием:
истца Пепеляевой В.В.,
представителя ответчика (действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года) адвокатаГришичевой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пепеляевой ФИО7 к Пепеляеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Пепеляева В.В. обратилась в суд с иском к Пепеляеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником недвижимого имущества, а именно жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Пепеляев А.М., который является ее племянником. По месту регистрации он проживал несколько дней, а потом уехал на заработки. Где сейчас находится Пепеляев А.М. ей не известно и установить его место жительства она не может. Каких - либо вещей, принадлежащих ФИО2, в доме нет, членом семьи он не является.
На основании изложенного просит суд признать Пепеляева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> дом, 47.
В судебном заседании истец Пепеляева В.В. исковые требования поддержала, просила суд признать Пепеляева А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчика суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ, назначил его представителем адвоката. Представитель ответчика Пепеляева А.М., адвокат Гришичева К.В. не возражала против удовлетворения требований Пепеляевой В.В.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.
Согласно копии паспорта серии №, выданного <данные изъяты><адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Пепеляева ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д№
Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Отделением № Межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы по<адрес> в <адрес>, следует, что по заявлению ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, отказано и заявителю рекомендовано обратиться в суд. (л.д. №
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата<адрес>» следует, что Пепеляева В.В. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. (л.д. №
Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в регистрационной палате<адрес> следует, что ФИО6 продажа ФИО1 жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес>. (л.д. №
Из копии домовой книги домовладения по <адрес> <адрес> следует, что в числе жильцов данного домовладения зарегистрирован Пепеляев А.М. (л.д.№
В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Частью 3 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировалась по месту своего нового проживания, а его регистрация по адресу:<адрес> нарушает права истца.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником спорного помещения является Пепеляева В.В. Личных вещей ответчика в спорном домовладении не имеется, общего хозяйства или какой-либо договоренности по использованию спорного помещения нет, в связи с чем, суд считает, что требования истца Пепеляевой В.В. подлежат удовлетворению.
Каких - либо других доказательств, заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд
решил:
Исковые требования Пепеляевой ФИО11 к Пепеляеву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пепеляева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Пепеляева ФИО14 с регистрационного учета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.
Судья А.В. Кухарев
