Документ от 29 октября 2014

дело № 2-483/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 29 октября 2014 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Тюменцевой В.В., с участием помощника прокурора Троицкого района Кожемякиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Троицкого района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к МУП «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Троицкого района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал что, проведена проверка соблюдения требований стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Установлено, что МУП «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение» зарегистрировано в Межрайонной ИФНС № по <адрес> в качестве юридического лица и осуществляет <данные изъяты> многоквартирных домов в <адрес>. Указанные виды деятельности закреплены также в Уставе МУП.

В соответствии с п. 2 Приказа Министерства Регионального развития РФ «Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем её опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» от ДД.ММ.ГГГГ №, официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, является сайт www.reformagkh.ru.

Установлено, что МУП «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение», осуществляющим обслуживание жилищного фонда, расположенного на территории <адрес> сельского поселения, необходимая информация на официальном сайте, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (http:// www. reformagkh. ru) не опубликована, тем самым нарушены требования Стандарта.

Просит обязать МУП «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение» в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу раскрыть информацию, предусмотренную п.3 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> исковые требования в интересах неопределенного круга лиц поддержала в полном объеме и привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУП «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение» участвовал в судебном заседании, иск признал полностью. Указал, что в настоящее время зарегистрировали МУП на сайте и ведется работа по размещению иной информации.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на сновании следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья. Одним из способов управления может быть управление через управляющую организацию.

В силу п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 утвержден "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", Приказом Министерства Регионального развития РФ утвержден « Регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Пунктом 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № раскрыто понятие управляющей организации в рамках действия указанного стандарта, в соответствии с которым под управляющей организацией понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со ст. 162 ЖК РФ.

Стандартом раскрытия информации установлены требования к составу информации, подлежащей раскрытию, а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия, а именно подлежат раскрытию :. общая информация об управляющей организации; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

При этом вышеуказанным регламентом, утвержденным приказом №, выбран сайт сети Интернет на котором в обязательном порядке подлежит размещению указанная выше информация, определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru.

В судебном заседании установлено, что МУП «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение» как юрлицо осуществляет <данные изъяты> многоквартирными жилыми домами <адрес>. Данное не оспорено ответчиком и подтверждается копией устава МУП, несколькими заключенными договорами на облуживание многоквартирных домов.

В силу положений ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, либо управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо управление управляющей организацией.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлен порядок "Осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", в п.4 дан перечень функций управления домом, которые должны исполнять управляющие организации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что МУП «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение» является управляющей организацией многоквартирными домами, следовательно именно оно обязано размещать информацию на сайте реформа ЖКХ. При этом, требования законодательства, обязывающего управляющую компанию разместить на официальном сайте информацию о своей деятельности, не выполняет.

Обстоятельства того, что МУП зарегистрировано на сайте не свидетельствует о полном исполнении требований закона, так как информация о деятельности МУП : руководства, финансово-хозяйственной деятельности, тарифах, услугах не размещена.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

Прокурор просит установить срок для исполнения 1 месяц с момента вступления решения в силу, с учетом объема работ во исполнение решения суда, суд соглашается с указанными сроками.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Ответчик не освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ.

р е ш и л :

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение» в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу раскрыть информацию, предусмотренную п.3 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru.

Взыскать с МУП «Скалистское ЖКХ «<адрес> сельское поселение» госпошлину в местный бюджет <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Троицкий районный суд.

Судья: Е.В. Черетских