Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Трехгорный 24 сентября 2014 года
 

    Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
 

    председательствующего      Лукьянова А.П.,
 

    при секретаре          Третьяковой А.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/2014 по иску администрации г. Трехгорного к Семыкину ФИО6, Колотилову ФИО7 о взыскании задолженности и пени по арендной плате за пользование земельным участком,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Администрация г. Трехгорного обратилась в суд с иском к Семыкину А.Н., Колотилову О.Н. о взыскании задолженности по арендной плате. Просит взыскать с Семыкина А.Н. арендную плату за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> 27 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере <данные изъяты> 51 коп., а всего <данные изъяты> 78 коп. Просит взыскать с Колотилова О.Н. арендную плату за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> 43 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере <данные изъяты> 31 коп., а всего <данные изъяты> 74 коп.
 

    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ к Семыкину А.Н. перешло право собственности на нежилое здание – склад материалов площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое здание – административное площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отчуждением Семыкиным А.Н. ? доли указанных зданий Колотилову О.Н., нежилые здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., стали находиться в общей долевой собственности Семыкина А.Н. и Колотилова О.Н. по ? доли. Одновременно с приобретением прав на объекты недвижимости Семыкин А.Н. и Колотилов О.Н. приобрели право пользования земельным участком, предоставленным по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, и должны исполнять обязанности по внесению арендной платы. За период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по арендной плате, пени за нарушения срока внесения арендной платы за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Уточнив исковые требования, администрация г. Трехгорного просит взыскать с Семыкина А.Н. арендную плату за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> 90 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере <данные изъяты> 65 коп., а всего <данные изъяты> 55 коп., взыскать с Колотилова О.Н. арендную плату за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> 43 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере <данные изъяты> 31 коп., а всего <данные изъяты> 74 коп.
 

    В судебном заседании представитель истца Соколова С.В., действующая по доверенности (л.д.67), уточненные исковые требования подержала, настаивала на их удовлетворении.
 

    Ответчики Семыкин А.Н., Колотилов О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены (л.д.86), об отложении слушания дела не просили, в связи с чем суд определил рассматривать дело без их участия.
 

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
 

    В соответствии с ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 

    Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 

    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 

    Как установлено в судебном заседании, нежилое здание – склад материалов площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое здание – административное площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> перешло в собственность Семыкина А.Н. и Колотилова О.Н. по ? доли в вправе общей долевой собственности (л.д.9-10).
 

    Указанные нежилые здания, расположены на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-15), данный земельный участок был предоставлен администрацией города Трехгорного в аренду <данные изъяты>» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).
 

    В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 

    Согласно п. 4.2.3 Договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в случае нарушения срока внесения арендной платы в силу п. 5.2. указанного Договора арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы платежа за каждый календарный день просрочки.
 

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Семыкина А.Н. имеется задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> 90 коп., и пени в размере <данные изъяты> 65 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95).
 

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Колотилова О.Н. имеется задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> 43 коп., и пени в размере <данные изъяты> 31 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).
 

    Доказательств оплаты задолженности по арендной плате ответчиками в суд не представлено.
 

    Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования, с Семыкина А.Н. в пользу администрации г. Трехгорного подлежит взысканию задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> 90 коп., за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени в размере <данные изъяты> 65 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> <данные изъяты>, с Колотилова О.Н. в пользу администрации г. Трехгорного подлежит взысканию задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> 43 коп., за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени в размере <данные изъяты> 31 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> <данные изъяты>
 

    Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины при подаче иска, с Семыкина А.Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворяемых судом требований, в сумме <данные изъяты> 29 коп., с Колотилова О.Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворяемых судом требований, в сумме <данные изъяты> 47 коп
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 198-199 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования удовлетворить.
 

    Взыскать с Семыкина ФИО8 в пользу администрации города Трехгорный Челябинской области задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> 90 коп, пеню в размере <данные изъяты> 65 коп., а всего <данные изъяты> 55 коп.
 

    Взыскать с Колотилова ФИО9 в пользу администрации города Трехгорный Челябинской области задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> 43 коп, пеню в размере <данные изъяты> 31 коп., а всего <данные изъяты> 74 коп.
 

    Взыскать с Семыкина ФИО10 в доход Трехгорного городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> 29 коп.
 

    Взыскать с Колотилова ФИО11 в доход Трехгорного городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> 47 коп.
 

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.
 

    Председательствующий