Именем Российской Федерации
город Челябинск
17 октября 2014 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Любимовой А.Н., с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Никитиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Хамаганова Е. Г. к Хамагановой И. В., Важениной В. Е. о признании утратившими право пользование,
УСТАНОВИЛ:
Хамаганов Е.Г., являясь собственником квартиры по адресу <адрес>, просит признать утратившими право пользования указанным жилым помещением бывшую жену Хамаганову И.В. и дочь Важенину В.Е. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец состоял в брачных отношениях с ответчиком Хамагановой И.В. до ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Важенина В.Е. является их дочерью. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали, забрав свои вещи, в приобретенную квартиру по адресу <адрес>. Добровольно с регистрационного учета сняться не желают, коммунальные и иные платежи не оплачивают (л.д.5-6).
Истец Хамаганов Е.Г. и его представитель Бычкова Н.В. извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики Хамаганова И.В., Важенина В.Е. извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчиков адвокат Иосягин В.П., назначенный в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражал против иска.
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что единственным собственником квартиры по адресу <адрес> является истец Хамаганов Е.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Ответчики Хамаганова И.В. и Важенина В.Е. были зарегистрированы по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве жены истца и его дочери, соответственно (л.д.12).
На основании совместного заявления супругов, брак между Хамагановым Е.Г. и Хамагановой И.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, согласно выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком Хамагановой И.В. ДД.ММ.ГГГГ в собственность была приобретена квартира по адресу <адрес>. По договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному у нотариуса между супругами, указанная квартира признается личной собственностью Хамагановой И.В.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчики в указанной квартире не проживает, собрав свои вещи добровольно выехали в квартиру по адресу <адрес>, оплату за спорное жилье не производят, личных вещей в спорной квартире нет. Ответчики совместное хозяйство с собственником спорной квартиры не ведут, коммунальные и другие платежи не оплачивают. Лицевой счет открыт на имя истца. Данные факты ответчиками не оспаривается.
Указанные обстоятельства подтверждены: договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о расторжении брака (л.д.10), копией решения Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л..11), справкой паспортного отдела ООО Компания «Жилкомсервис», поквартирной карточкой, карточками регистрации, копией лицевого счета (л.д.12, 24, 25, 27), уведомление и выпиской Росреестра по Челябинской области (л.д.13, 28, 29, 30), справкой адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области (л.д.38-39), актом о фактическом непроживании (л.д.63).
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчики не заявляли ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчиков оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Напротив, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи, о своем желании проживать в нем не заявляли, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняют. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщили, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил, судом таких доказательств не добыто. Ответчиком Хамагановой И.В. в ДД.ММ.ГГГГ в собственность приобретена двухкомнатная квартира по адресу <адрес>.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчиков по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права собственника, так как ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хамаганова Е. Г. к Хамагановой И. В., Важениной В. Е. о признании утратившими право пользование удовлетворить.
Признать Хамаганову И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Важенину В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
