Дело № г.
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    18 сентября 2014 года Тимский районный суд Курской области в составе:
 

    председательствующего и. о. судьи Фарапоновой Г.А.,    
 

    при секретаре ФИО4,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 

    УСТАНОВИЛ:
 

    ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, ссылаясь на ст. ст.209 ч.1, 304 ГК РФ, ст. ст. 31 ч. 1, 31 ч.4, 35 ч. 1 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. Основанием возникновения права собственности явилось решение Тимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого за ФИО3 признано право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. На регистрационном учете по месту жительства в данной квартире, кроме него, зарегистрирован его сын ФИО2. ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире как член его семьи. Являясь зарегистрированным в квартире по месту жительства, ФИО2 ею не пользуется, не проживает в квартире с 2004 года, не принимает участия в оплате за поставляемые коммунальные услуги, никаких личных вещей в квартире не хранит. В настоящее время у ФИО6 имеется своя семья, свои доходы и расходы, фактически сын и он не являются членами одной семьи. Он имеет намерение продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, однако регистрация ответчика в данной квартире, препятствует этому.
 

    В судебном заседании истец ФИО3 поддержал своё исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.
 

    Ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что действительно в спорной <адрес> не проживает с 2004 года, хотя зарегистрирован в ней с рождения. В настоящее время состоит в браке, но обеспечить свою семью жильем не имеет возможности, в связи с чем проживает на съемной квартире. Не несет расходов по квартире, поскольку там не проживает. В момент приватизации квартиры являлся совершеннолетним и отказался от права приватизации, оформив отказ нотариально.
 

    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.
 

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 

    Как установлено в ходе судебного разбирательства и чего не оспаривали стороны в суде, <адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО3 Основанием возникновения права собственности явилось решение Тимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого за ФИО3 признано право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. На момент приватизации истец ФИО3 и ответчик ФИО2 были зарегистрированы в <адрес>, в настоящее время также значатся зарегистрированными в указанной квартире, однако ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2004 года. ФИО2 отказался от приватизации, дав своё согласие на приватизацию <адрес> ФИО3
 

    В силу ст. 69 ч. 4ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
 

    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане вправе приобрести в собственность занимаемые жилые помещения лишь с согласия всех совместно проживающих лиц.
 

    Как видно из содержания названных норм права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя.
 

    Таким образом, за ФИО2, имеющим на момент приватизации равные права на приватизацию жилого помещения с ФИО3, который приобрел в собственность спорное жилое помещение, и реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Дав согласие на приватизации жилья, ответчик ФИО2 исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.
 

    Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2, являющийся на момент приватизации жилого помещения членом семьи истца ФИО3, имел с последним равные права на приватизацию жилого помещения, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию ФИО3, то он имеет право пользования данным жилым помещением и это право пользования носит бессрочный характер, в связи с чем в иске ФИО3 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета необходимо отказать.
 

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

        ФИО3 в иске к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказать.
 

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, которое судом будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 

        И.о.судьи                            Г.А.Фарапонова