Дело № (2014)
 

    Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ.
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    ДД.ММ.ГГГГ                  <адрес>
 

    Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
 

    председательствующего        Г.Г. Беспятовой
 

    при секретаре                И.Л. Немира
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Валентины Васильевны к Камышникову Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Федорова В.В. обратилась в суд с иском к Камышникову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован Камышников С.В.. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик по указанному адресу не проживал, личных вещей в доме не хранил, прописка ему была необходима для трудоустройства. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. В настоящее время ей не известно место нахождения ответчика. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома не несет, совместное хозяйство с ним не ведётся, договор найма жилого помещения с Камышниковым С.В. не заключался. Просит признать Камышникова С.В. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
 

    В судебном заседании истица Федорова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что намерена распорядиться домом по своему усмотрению, однако обременение правом проживания в данном доме ответчика препятствует ей в этом.
 

    Ответчик Камышников С.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещен по последнему известному месту жительства о дате, времени и месте рассмотрения дела.
 

    Представитель ответчика адвокат Готовко В.Д., привлечённая судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных требований.
 

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля ФИО8, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 

    Согласно ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (Наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 

    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Федорова Валентина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого <адрес> в <адрес>.
 

    Таким образом, истица Федорова В.В. является собственником спорного жилого помещения.
 

    Из домовой книги для прописки граждан, усматривается, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Камышников Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 

    Как видно из объяснений истицы Федорова В.В., ответчик Камышников С.В. членом её семьи не является и не являлся, в доме никогда не проживал, совместное хозяйство с ним не велось, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в доме никогда не было и нет, между ней и ответчиком не заключался договор найма жилого помещения, ни письменного, ни устного соглашения по поводу найма жилого помещения и его условий между ними не имелось, ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не пользуется им по собственному волеизъявлению, оформил прописку через давно умершего супруга истца только для получения регистрации на территории <адрес>. Она ответчика никогда не знала и не видела. Прописка ответчика в жилом помещении ограничивает ее права собственника, накладывает на нее обязанность по оплате водоснабжения на 2 человек, хотя она проживает в доме и пользуется водой одна. Она желает устранить нарушения ее прав собственника.
 

    В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения..» гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 

    Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.
 

    В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
 

    Следовательно, у ответчика имеется обязанность по регистрации по фактическому месту жительства.
 

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила о том, что Федоровой В.В. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. Камышникова С.В. в доме последней не проживал, она никогда его в доме Федоровой В.В. не видела, вещей его в доме нет.
 

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.
 

    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 

    Нахождение ответчика на регистрационном учёте по указанному адресу нарушает права собственника дома на распоряжение своей собственностью.
 

    Следовательно, истица, как собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке и затем беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.
 

    В данном случае факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает права на жилую площадь, и у Камышникова С.В. имеется обязанность по регистрации по фактическому месту жительства.
 

    Таким образом, нахождение ответчика на регистрационном учёте по указанному адресу, нарушает права собственника дома на распоряжение своей собственностью.
 

    Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета территориальным органом – УФМС РФ по <адрес> в административном порядке.
 

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Федоровой В.В. о признании Камышникова С.В. не приобретшим право пользования на жилое помещение обоснованны и подлежат удовлетворению.
 

    Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Иск Федоровой Валентины Васильевны к Камышникову Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 

    Признать Камышникова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца.
 

    Судья Беспятова Г.Г.