Дело № 2-1525/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 27 октября 2014 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
при секретаре Суровой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Накоскиной Г.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Накоскина Г.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности за умершим, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Администрации г.Таштагола №.. от 15.02.1993г. ее матери – Т.В. в частную собственность был предоставлен земельный участок общей площадью.. кв.м. Комитетом по земельной реформе г.Таштагола выдано свидетельство о праве собственности на землю №.. от 01.03.1993г. В настоящее время, в отношении этого земельного участка 10.03.2010г. ею получена справка Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Таштагольского района, о том, что земельный участок, предоставленный Т.В. имеет адрес:.. кадастровый номер... Согласно кадастрового паспорта от 16.09.2014г. земельный участок имеет адрес:... В настоящее время внести изменения в кадастровый учет в части изменения адреса невозможно, так как собственник этого участка умер, и наследство на этот земельный участок не принято. На данном земельном участке ее родителями был построен жилой дом. Согласно технического паспорта от 30.11.2007г. жилой дом имеет общую и жилую площадь.. кв.м.. С момента получения земельного участка и постройки на нем жилого дома и до момента смерти 19.08.1993г. ее мама пользовалась земельным участком и жилым домом. После смерти матери, в установленный законодательством срок, к нотариусу обратилась только она. Однако, на вышеуказанный земельный участок и жилой дом свидетельства о праве на наследство не выдавались. Фактически, после смерти матери, отец принял наследство единолично, он проживал в жилом доме и пользовался земельным участком. Отец умер 20.10.2007г., после его смерти она приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, на вышеуказанный земельный участок и жилой дом свидетельство о праве на наследство ей не выдавались, так как право собственности на вышеуказанные объекты в ЕГРП за отцом не зарегистрировано. После смерти отца возникла необходимость оформить документы на земельный участок и жилой дом, но она этого сделать не может, т.к. право собственности отца на земельный участок и жилой дом не зарегистрировано. При таких обстоятельствах за ее умершим отцом необходимо признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: …. Просит суд признать за И.И. право собственности на данный жилой дом и земельный участок.
Истица – Накоскина Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
Представители КУМИ Таштагольского муниципального района – Соболев П.Н. и Администрации Таштагольского муниципального района – Пикалюк О.Г., действующие на основании доверенностей, в судебное заседание не явились, предоставив суду отзывы, в которых не возражают против удовлетворения требований и просят рассмотреть дело в отсутствии их представителей.
Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №.. от 01.03.1993г., выданному на основании распоряжения Администрации г. Таштагола №.. от 15.02.1993 года «О приватизации земельных участков» Т.В. принадлежит земельный участок площадью.. кв.м., расположенный по адресу: ….
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации Таштагольского района от 10.03.2010 года земельный участок, расположенный по адресу:.., предоставленный на основании распоряжения Администрации г. Таштагола №.. от 15.02.1993 года в настоящее время имеет адрес:...
Спорный земельный участок имеет кадастровый номер.. с 29.10.2005г. состоит на регистрационном учете.
Как установлено судом, 19.08.1993г. Т.В. умерла.
Согласно ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставления участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения иное недвижимое имущество, созданное этим лицом для себя, являются его собственностью.
В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, являются следующие документы:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования, переход права пользования ими к наследнику возможен, но только по правилам ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.
Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю №.. от 01.03.1993г., выданное на основании распоряжения Администрации г. Таштагола №.. от 15.02.1993 года «О приватизации земельных участков» с учетом требований законодательства, действовавшего в указанный период, может рассматриваться в качестве документа, устанавливающего или удостоверяющего право на указанный земельный участок и жилой дом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
И.И., являясь наследником первой очереди по закону (супругом), после смерти Т.В. пользовался спорным жилим домом и земельным участком.
Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками.
20.10.2007г. И.И. умер.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования Накоскиной Г.И. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за И.И. право собственности на жилой дом общей площадью.. кв.м. и земельный участок с кадастровым номером.., общей площадью.. кв.м. расположенные по адресу: … на момент его смерти, то есть на 20 октября 2007 года.
Включить жилой дом и земельный участок по адресу.. в наследственную массу оставшуюся после смерти И.И. умершего 20 октября 2007 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья М.А. Муравьева
