Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2014 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4693/14 по иску ФИО6 к Администрации г.о.Сызрань, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО6 обратились в суд с иском о признании за нею права собственности на жилой дом литера Б, общей площадью 187,10 кв.м., расположенный по адресу г. ул. ХХХ. В обоснование иска указала, что ФИО1 принадлежала 1/5 доля, ФИО2 принадлежала 1/15 доля, ФИО3 принадлежала 1/15 доля, ФИО6 принадлежит 1/15 доля в праве на жилой дом литера АА1А2 по адресу г.ул. ХХХ. Собственником 3/5 доли жилого дома и земельного участка по указанному адресу является ФИО4.
Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. по гражданскому делу №00 по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО5 о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на жилой дом прекращено право общей долевой собственности ФИО4 ( 3\5 доли), ФИО1 ( 1\5 доля), умершей **.**.**** г., ФИО2, умершей **.**.**** г., ФИО6, ФИО3, умершего **.**.**** г. ( 1\5 доля) на жилой дом литера АА1А2 по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ. Признано за ФИО4 право собственности на жилой дом литера АА2 площадью 34,1 кв.м. по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, ул. ХХХ ул. ХХХ.
На принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке без соответствующего разрешения Комитета по строительству и архитектуре г.Сызрани истец выстроила двухэтажный жилой дом общей площадью 187,10 кв.м. В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на самовольно выстроенный жилой дом. Согласно соответствующим заключениям самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других ли, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании требования поддержала, сослалась на доводы изложенные выше.
Представитель Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представил письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
ФИО4 в судебном заседании против иска не возражала.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. по гражданскому делу №00 по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО5 о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на жилой дом признано за ФИО4 право собственности на жилой дом литера АА2 площадью 34,1 кв.м. по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, ул. ХХХ, ул. ХХХ.
Также судом установлено, что на названном земельном участке истцом выстроен самовольно отдельно стоящий жилой дом общей площадью 187,10 кв.м. Названный жилой дом соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, жилой дом для эксплуатации пригоден, что подтверждается техническим заключением ООО «ПК Ротонда» от **.**.**** г., техническим паспортом жилого дома, а также градостроительным заключением №00 от **.**.**** г.
При этом судом не установлено нарушений прав соседних землепользователей.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО6 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на самовольно выстроенный отдельно стоящий жилой дом литера Б (общей площадью 187,10 кв.м.), расположенный по адресу: ул. ХХХ
В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.
Судья Сапего О.В.
