Дело № 2-4123/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    27 октября 2014 года
 

    Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего Кучиной Е.А., при секретаре Пыльновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой ФИО1 к Скиба ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 

у с т а н о в и л:
 

    Фомичева М.В. обратилась с настоящим иском в суд мотивируя тем, что в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает ее брат Скиба А.В., <дата>. В спорной квартире личных вещей ответчика не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, добровольно из квартиры «не выписывается», в связи с чем просит признать Скибу А.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
 

    Истец Фомичева М.В. в суде исковые требования уточнила. По доводам, изложенным в заявлении просила признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартиры в которую он никогда не вселялся. Ответчик последние 10 лет живет в муниципальной квартире по <адрес> нанимателем которой она является.
 

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании доводы истицы не оспаривал, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
 

    Выслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 

    В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 

    Исходя из содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения.
 

    Исходя из системного толкования норм жилищного законодательства, обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения вопроса о приобретении лицом права пользования жилым помещением является реальное вселение гражданина в жилое помещение.
 

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Фомичевой ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от <дата>.
 

    Согласно справке МКУ г. Костромы «ЦРГ» от <дата> по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован Скиба А.В. с <дата> г.
 

    Из пояснений сторон, опрошенных судом свидетелей ФИО4, ФИО5 усматривается, что ответчик свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> реализовал, в квартире с момента регистрации не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивает и не несет иного бремя по содержанию жилища в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании им.
 

    Так как суду представлены доказательства свидетельствующие о том, что ответчик в спорном жилом помещении в качестве места жительства не нуждается, длительное время проживает в благоустроенной квартире по адресу: <адрес> его регистрация носит формальный характер, иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 

    В силу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
 

    Наличие регистрации ответчика в спорной квартире, нарушает права истицы, поэтому его иск в части снятия с регистрационного учета ответчика в квартире основан на законе и подлежит удовлетворению.
 

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 

р е ш и л:
 

    Признать Скибу ФИО10, <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу<адрес> аннулировав его регистрацию по указанному адресу.
 

    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца в апелляционном порядке.
 

    Судья - Е.А. Кучина