Документ от 22 октября 2014

Дело № 2-1302/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Кузнецовой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» о признании права собственности на квартиру, веранду

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» с иском о признании за ним права собственности на квартиру, веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между правлением колхоза «Дружба» в лице представителя ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Впоследствии <адрес> переименовано в <адрес>.

Право собственности на квартиру, веранду за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные ФИО1 квартиру, веранду. Признание права собственности на квартиру, веранду необходимо ФИО1 для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Просит признать за собой право собственности на квартиру, веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 поддержала доводы и требования, изложенные в иске.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» <адрес> РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц – ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО4, исследовав материалы дела № 2-1302/20144, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ правления колхоза «Дружба» <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ между правлением колхоза «Дружба» в лице представителя ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке № 1204, выданной администрацией сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> переименовано в <адрес> на основании Указа ВС БССР № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой квартире, принадлежащей ФИО5 присвоен почтовый адрес: 453152, <адрес>.

Из справки, выданной директором ООО «СП «Дружба» ФИО7 следует, что колхоз «Дружба» реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств «Дружба». Ассоциация крестьянских хозяйств «Дружба» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Дружба».

Согласно Уставу Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» является полным правопреемником Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» <адрес> РБ, учреждено путем преобразования Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» <адрес> РБ.

Согласно справке № 79, выданной ДД.ММ.ГГГГ правлением ООО «СП «Дружба», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе ООО «СП «Дружба» не состоит.

Согласно справке № 1206, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района <адрес> РБ вышеуказанная квартира на балансе Администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района <адрес> РБ не состоит.

В Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ спорная квартира не числится, что подтверждается справкой № АХ 6/2701 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>.

Право собственности на квартиру, веранду за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ, за ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные истцом ФИО1 квартиру, веранду, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального бюджетного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро» администрации муниципального района <адрес> РБ постройки – квартира (лит. А), веранда (лит. а) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира принадлежит ФИО1 на праве пользования, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда о признании права собственности на квартиру, веранду необходимо истцу ФИО1 для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а), расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а) общей площадью 51,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Мусина Р.М.