Дело № 2-1185/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2014 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Разяповой Л.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, недвижимое имущество состоящего из жилого дома, общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный номер 787 и земельного участка с кадастровым номером 02:44:270801:62, общей площадью 2467 кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>, признать право собственности за истцом на указанное имущество.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являющийся супругом истца. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, и земельного участка по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок площадью 2 467 кв.м. с кадастровым номером 02:44:270801:62 принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права. При жизни ФИО1 владел, пользовался вышеуказанным жилым домом и земельным участком, платил налоги. Однако имеются расхождения площади земельного участка в договоре купли-продажи и выписке из похозяйственной книги. Вышеуказанное обстоятельство являются препятствием для оформления и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследником первой очереди ФИО1 является его супруга ФИО3, других наследников нет.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление ФИО3 о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 по по ордеру адвокат ФИО5 поддержала требования и доводы, изложенные в иске, супруг истца ФИО1 приобрел по договору купли-продажи у ФИО6 жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д.Ново Васильевка, <адрес>. В связи с изменением адреса, указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>
В судебном заседании третье лицо ФИО7, привлеченный к участию в деле определением суда показал, что в удовлетворении исковых требований не возражает, споров по наследству, а именно по дому № <адрес> не имеет, так как не момент смерти отца истец была его супругой.
Представитель ответчика – Администрация сельского поселения Наумовский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО12 в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Третье лицо – ФИО8, привлеченное к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем имеется судебная повестка. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация сельского поселения Наумовский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан и третьи лица – нотариус ФИО12, третье лицо ФИО8 были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо ФИО7 исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д. Новая Васильевка, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ФИО9, зарегистрированного в ГП УИОН <адрес>.
Согласно справки № 732, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес>, жилому дому, принадлежавшему ФИО1 по адресу: РБ, <адрес>, д. Новая Васильевка, <адрес>, присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, следует, что ФИО1 на праве пользования принадлежит земельный участок общей площадью 2467 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 19, лицевой счет № 1626, дата начала ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания записи ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер 02:44:270801:62.
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Стерлитамакским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», следует, что на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (лит. А) - 1998 года постройки, общей площадью 38,7 кв.м., веранда (лит. а) - 1998 года постройки, веранда (литер а1) – 2008 года постройки.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № 649355, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.
Данное обстоятельство является препятствием для принятия ФИО10 наследства и оформления нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО12 свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о заключении брака, следует, что ФИО3 является женой умершего наследодателя ФИО1
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствие с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
На основании статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Суд, удовлетворяя исковые требования учитывает, что в соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно ст. 56 ГПК РФ сторона должна представить доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые ссылается.
С учетом изложенного, отсутствия споров между наследниками, а также отсутствия доказательств в опровержение доводов истца, спорный земельный участок с жилым домом под запретом не состоят, других собственников нет, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление.
Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности за ФИО3 на жилой дом (лит. А), площадью 38,7 кв.м., на земельный участок площадью 2 467 кв.м. с кадастровым номером 02:44:270801:62, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит.А), общей площадью 38,7 кв.м., земельный участок общей площадью 2 467 кв.м. с кадастровым номером 02:44:270801:62, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Разяпова Л.М..
