РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

        28 октября 2014 года                               г. Тольятти
 

        Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
 

    председательствующего судьи Самарина А.М.
 

    при секретаре Алексеевой Е.Г.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2687/14 по иску Галлямовой Миннуры Хаббетдиновны, Галлямова Наиля Гакиловича, Галлямова Руслана Гакилевича, Галлямова Рамиля Руслановича, Галлямова Ильяса Руслановича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Истцы обратились в Ставропольский районный суд с указанным иском.
 

    Просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 

    Заявленные требований мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор передачи квартир в собственность граждан № ДД.ММ.ГГГГ истцами были предоставлены документы на государственную регистрацию права собственности на выше указанную квартиру. Однако в государственной регистрации права собственности было отказано по причине того, что документы предоставленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, не предоставлены документы необходимые в соответствии с федеральным законом для государственной регистрации и отсутствие государственной регистрации ранее возникших прав на спорный объект в ЕГРП. Представить запрашиваемые документы не представляется возможным, поскольку ордер на спорную квартиру не выдавался, в связи с отсутствием бланков. Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности. Ранее истцы свое право на приватизацию не использовали.
 

    В судебном заседании представитель истцов Боровец Т.А. (по доверенности) заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ранее участия в приватизации недвижимого имущества истцы никогда не принимали.
 

    Представитель ответчика - Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
 

    Заслушав представителя истцов, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статья 35 Конституции РФ устанавливающей, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 

    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…
 

    Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 

    Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания администрации и профкома Выселской сельской школы «О распределении квартир в доме по <адрес>», Галлямовой М.Х. и членам его семьи: Галлямовой М.Х., Галлямову Г.Н., Галлямову Н.Г., выделена трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>
 

    Согласно сообщения ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Ставропольский филиал, от ДД.ММ.ГГГГ по архивным данным ордер на спорную квартиру, отсутствует.
 

    Из справки выданной администрацией сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, ордер на квартиру по адресу: <адрес>, не выдавался, в связи с отсутствием бланков.
 

    На основании распоряжения администрации сельского поселения Выселки муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире был присвоен почтовый адрес: <адрес>
 

    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области, в настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы: Галлямова Миннур Хабетдиновна, Галлямов Наиль Гакилович, Галлямов Руслан Гакилевич, Галлямов Рамиль Русланович, Галлямов Ильяс Русланович.
 

    Площадь квартир согласно технического паспорта составляет – общая площадь<данные изъяты> кв.м. жилая <данные изъяты> кв.м.
 

    Включение спорной квартиры в состав муниципальной собственности подтверждается представленной в суд выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ
 

    Согласно договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области и истцами, квартира передана в общую долевую собственность истцов по 1\5 доли.
 

    Из сообщения администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что государственная регистрация перехода прав на объект недвижимости возможна лишь при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав. В настоящее время регистрация права собственности муниципального образования на спорную квартиру невозможна без регистрации перехода прав от предыдущего правообладателя и предложено решать вопрос в судебном порядке.
 

    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:
 

    1) жилой дом, часть жилого дома;
 

    2) квартира, часть квартиры;
 

    3) комната.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
 

    Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому.
 

    В судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на жилое помещение.
 

    Невыполнение ответчиком обязательств по регистрации недвижимого имущества, стало препятствием для истцов в передаче им дома в собственность в порядке приватизации.
 

    В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.
 

    Записи о регистрации прав в отношении квартиры в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 

    Истцы в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значатся, что подтверждается справкой ф. №, выданной Ставропольским филиалом ГУП «ЦТИ» Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений.
 

    Принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу закона, а также с учетом того, что ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за ними право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по 1/5 доли за каждым.
 

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Признать за Галлямовой Миннур Хабетдиновной, Галлямовым Наилем Гакиловичем, Галлямовым Русланом Гакилевичем, Галлямовым Рамилем Руслановичем, Галлямовым Ильясом Руслановичем право общей долевой собственности, в равных долях (по 1/5 доли за каждым) на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
 

        Судья -