Дело №2-540/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 октября 2014 года г.Болгар, РТ
Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Латыповой Г.З.,
при секретаре Костиной О.В.,
с участием истца Мироновой В.П.,
представителя ответчика Лебедкина Ю.Е. – адвоката Вафиной М.А., представившей удостоверение № и ордер № 000313,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мироновой В.П. к Лебедкину Л.Ю.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Миронова В.П. обратилась в суд с иском к Лебедкину Ю.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она имеет в общей долевой собственности <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве на данный жилой дом имеют ее несовершеннолетние дети – М.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения и М.П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ответчиком Лебедкиным она проживала совместно в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал жить и работать в <адрес>, но куда именно не сообщил, на телефонные звонки он не отвечает и поэтому его место нахождения ей неизвестно. С ее согласия ответчик был зарегистрирован в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи он не является, никаких договорных обязательств между ними не существует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Лебедкина утратившим права проживания в принадлежащем ей жилом помещении и снять его с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истец Миронова В.П., также являющаяся законным представителем несовершеннолетних Миронова Е.Е. и М.П.Ю., поддержала свои требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. При этом дополнила, что она вместе с детьми проживает в <адрес> в доме, который снимает. В данном же доме до марта 2014 года проживал и Лебедкин. В 2013 году она приобрела на материнский капитал дом по <адрес>. Однако из-за необходимости проведения в доме ремонта она в нем не проживает. В данном доме с ее согласия был зарегистрирован и ответчик. Они планировали отремонтировать данный дом и жить в нем.
Место жительство ответчика Лебедкина Ю.Е. неизвестно. Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Вафина М.А. по существу требования истца не признала.
Представитель третьего лица – территориального пункта УФМС России по РТ в <адрес>, извещенный о дне судебного заседания надлежащим образом, на суд не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца Миронову В.П, представителя ответчика адвоката Вафину М.А., допросив свидетелей Волостнову Л.Н. и Смирнову Н.В., исследовав другие материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетель Волостнова Л.Н. показала, что знакома с истицей более 10 лет. Около 3 лет Миронова вместе с детьми проживает в соседях – напротив ее дома. С ними же ранее проживал и Л.Ю.Е., который примерно в начале марта 2014 года занял у нее 2000 рублей, пояснив, что поедет на заработки в <адрес>. Однако после этого она его не видела, Лебедкин больше в <адрес> не возвращался. Ей известно, что Миронова в 2013 году на материнский капитал приобрела дом по <адрес> в <адрес>, который требует ремонта. Проживали ли Миронова и Лебедкин в данном доме, ей не известно.
Свидетель Смирнова Н.В. показала, что она хорошо знает Миронову, с которой с детства проживали в <адрес> РТ. До настоящего времени она общается с истицей, а потому ей известно, что Миронова проживала около 9 лет в гражданском браке с Л.Ю.Е. сначала в <адрес>, затем в <адрес>. В <адрес> Миронова снимает дом, в котором проживает со своими 2-мя детьми и младшим братом. В 2013 году Миронова на материнский капитал приобрела дом по <адрес>, однако в нем не проживает, так как там требуется проведение ремонта. Лебедкин с Мироновой проживал до марта 2014 года. С этого времени он уехал на заработки в <адрес>. После его отъезда Лебедкин с Мироновой не связывался, домой не возвращался. С марта 2014 года местонахождение Лебедкина никому неизвестно. В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 п. 1 и п. 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в частности, ЖК РФ, договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 31 пункта «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> РТ принадлежит на праве общей долевой собственности Мироновой В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Миронову Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Мироновой П.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Ивановым В.В. и Мироновой В.П., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей - Миронова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и М.П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно адресной справке, выданной ТП УФМС России по РТ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Лебедкин Л.Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно определению Спасского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Мироновой В.П. к Лебедкину Ю.Е. об установлении отцовства и взыскании алиментов, Лебедкин Ю.Е. объявлен в розыск.
Таким образом, судом установлено, что истица Миронова В.П. и ее несовершеннолетние дети М.Е. и М.П.Ю. являются собственниками <адрес> в <адрес> РТ. Ответчик Лебедкин Ю.Е. членом семьи истицы не является. В вышеуказанном доме ответчик не проживает и не пользуется им с марта 2014 года, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истицей - собственником дома, не заключал, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пытался. Факт его регистрации в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истица же, как собственник спорного жилого дома, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не сохранил своего права пользования указанным жилым помещением. А потому требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мироновой В.П. удовлетворить.
Признать Лебедкина Л.Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> РТ, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд РТ.
Председательствующий
судья ЛАТЫПОВА Г.З.
Копия верна:
судья Латыпова Г.З.
