2-1178/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.10.2014 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.
С участием истца Юдиной Р.Г.
при секретаре Колясниковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. Она является собственником дома, расположенного по адресу <адрес> края. На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 07.07.2011г. по просьбе ответчика она зарегистрировала его по указанному адресу 11.09.2011г. Фактически ответчик в дом по этому адресу не вселялся и не проживал. Где он находится, ей неизвестно. Просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> края и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Юдина Р.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что Зиганшин обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в ее доме, т.к. ему нужна была регистрация для получения загранпаспорта. Он жил в гостинице <адрес>. В ее дом никогда не вселялся, не проживал. Вещей его в доме не было и нет. Родственником ей не является, посторонний человек. Он Убедил ее, что без проблем снимется с регистрационного учета и на ее предложения выписаться отвечал согласием, но не выписался. Через 1,5 года он исчез, где находится неизвестно.
Свидетель Петрова А.С. пояснила, что проживает по соседству с Юдиной Р.Г. 5 лет, видятся они по несколько раз в день, отношения дружеские. Зиганшина А.Х. она не знает, ни разу его в доме истицы не видела. В 2011г не видела, чтобы Зиганшин вселялся в дом и жил там, вещей его там нет. Со слов истицы знает, что он попросил зарегистрировать его в доме, она зарегистрировала, и больше его не видела.
Ответчик Зиганшин А.Х. не явился, по месту регистрации не проживает. Место нахождение его не установлено.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства.
Изучив доводы истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истица является единоличным собственником жилого дома по адресу <адрес> края (л.д.5).
По данному адресу зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 11.09.2011г (л.д. 9-10).
Судом сделаны запросы с целью установления возможного места нахождения ответчика.
Место нахождения ответчика ФИО3 не установлено (л.д.31-46)
Из пояснений истца, свидетеля, материалов дела усматривается, что ответчик родственником либо членом семьи собственника он не является. По договоренности с истицей ответчик был зарегистрирован в жилом помещении не с целью вселения и проживания в нем, а с целью трудоустройства и получения заграничного паспорта. Ответчик не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении, личных вещей и имущества в данном жилом помещении не имеет. Мер, направленных на вселение, никогда не принимал и не принимает. Эти обстоятельства подтверждают формальный характер его регистрации в жилом помещении.
Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а его регистрационный учет является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Сохранив в жилом помещении формальную регистрацию, ответчик препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2013 N 27963)
снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органом регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд не является органом регистрационного учета, осуществляющим постановку или снятие с регистрационного учета граждан. В удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета следует отказать.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика Зиганшина А.Х. с регистрационного учета по адресу <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета частично удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.
Судья. подпись Н.Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова
