Дело № 2-569/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    29 октября 2014 года п.Советский Республики Марий Эл
 

Советский районный суд Республики Марий Эл
 

    в составе судьи Подоплелова А.В.
 

    при секретаре судебного заседания Тимирхановой И.Г.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедева Н.С. к Смирновой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Лебедев Н.С. обратился с иском к Смирновой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Его брат ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрировал ответчицу Смирнову Л.Н. в вышеуказанном жилом доме на срок до ДД.ММ.ГГГГ. При регистрации в паспортном столе в домовой книге были допущены ошибки: в графе «5» написано на постоянное место жительство собственноручно ответчиком, в графах «10», «11» прописана дата регистрации и дата окончания действия временной прописки. Сотрудники паспортного стола отказываются ставить отметки о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Смирнова Л.Н. должна дать свое согласие и присутствовать при этом лично. Ответчик в спорном доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существует, членом его семьи ответчик не является, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, вещей ответчика в доме нет. Просит признать Смирнову Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
 

    В судебном заседании истец Лебедев Н.С. и его представитель ФИО7 исковые требования поддержали и пояснили, что временная регистрация производилась для получения ответчицей детских пособий.
 

    Ответчик Смирнова Л.Н. в судебное заседание не явилась, фактическое место проживания ее неизвестно.
 

    Представитель ответчика Смирновой Л.Н. – адвокат Громова Е.А. иск не признала.
 

    Третье лицо Лебедев И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 

    Свидетель ФИО9 показала, что она является родственницей ФИО11, в конце 90-х годов она встретила ФИО6, который сообщил ей, что в своем доме он недавно прописал ответчицу, чтобы та получала детские пособия, и теперь не может найти, чтобы выписать ее, так как ответчица уехала на заработки. В спорном жилом доме она никогда не видела, вещей ответчицы там нет.
 

    Согласно домовой книге по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО10 и Смирнова Л.Н., при этом в графе «5» указано, что Смирнова Л.Н. зарегистрирована на постоянное место жительство, а в графе «11» указана дата окончания действия временной прописки – ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Лебедеву Н.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 

    Выслушав объяснения участников судебного заседания, допросив свидетеля и исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
 

    В соответствии со ст.1 ч.2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 

    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 

    В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 

    В судебном заседании установлено, что истец основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме осталась зарегистрированной ответчик, которая была зарегистрирована в спорном доме с согласия бывшего собственника, при этом в домовой книге в графе «5» указано, что ответчик зарегистрирована на постоянное место жительство, а в графе «11» указана дата окончания действия временной прописки – ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме ответчик не проживает, ее вещей в данном доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения не производит, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
 

    Поскольку жилой дом перешел в собственность истца, никаких ограничений или обременений права собственности не установлено, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось, в данном жилом доме ответчик не проживает, ее вещей в данном доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения не производит, то ответчика следует признать утратившей право пользования вышеуказанным домом.
 

    Поэтому иск подлежит удовлетворению.
 

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

 

    Признать Смирнову Л.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 

    Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Советском районе снять Смирнову Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение одного месяца.
 

    СУДЬЯ: