Дело № 2-475/2014
 

          РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    22 сентября 2014 года                                                                          гор. Советск
 

    Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Терентьевой Ю.Н., при секретаре Тиуновой Н.Ю.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первушиной Людмилы Евгеньевны к Греховскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,
 

        у с т а н о в и л:
 

    Первушина Л.Е. обратилась с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в связи с переездом в дер. Грехово и работой в ОАО «Лужановское» в 2006 году их семье было предоставлено жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «Лужановское» в лице генерального директора ФИО1 был заключён договор найма. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ она выкупила жилой дом <адрес>. Продавцом по договору купли-продажи выступало ОАО «Лужановское», цена сделки 10 000 рублей. Денежные средства она оплатила в кассу предприятия, что подтверждается чеками и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 152. На момент предоставления и последующей продажи жилого дома и земельного участка ОАО «Лужановское» существовало, а в последующем произошла его реорганизация, в настоящее время его не существует. По адресу зарегистрированы и проживают 3 человека: она, её муж ФИО2 и сын ФИО3 Она решила зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, собрала все необходимые документы. При обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получила отказ, так как указанный жилой дом и земельный участок зарегистрированы на праве собственности за ФИО4ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, его жена ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО4 продал земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками ОАО «Лужановское» за 115 000 рублей, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ года, при этом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав и сделок с ним, стороны не обратились. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный <адрес> <адрес> и земельный участок по указанному адресу, площадью 3 505 кв. метров.
 

    В судебном заседании истица Первушина Л.Е. заявленные требования уточнила, просит признать за ней право собственности на жилой дом № расположенный <адрес> и на земельный участок, расположенный <адрес>, площадью 3505 рублей. Исключить из Единого государсвтенного реестра прав и сделок с ним запись регистрации № и от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверяющую предыдущее право собсвтенности на жилой дом и земельный участок ФИО4
 

    Представитель ответчика - администрации МО Греховское сельское поселение в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В направленном суду заявлении указал, что в удовлетворении исковых требований Первушиной Л.Е. не возражают.
 

    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Первушиной Л.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    Судом установлено, что жилой дом № по <адрес> и земельный участок по указанному адресу, право собственности на которые просит признать истица, в 1998 году приобретёны по договору купли-продажи ФИО4, о чём имеются записи регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и №
 

    ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты недвижимости приобретены у ФИО4 ОАО «Лужановское» за 115 000 рублей.
 

    Факт совершения сделки, не прошедшей государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, подтверждается имеющимся в материалах дела нотариально заверенным согласием супруги ФИО4 - ФИО5 на отчуждение совместно нажитого имущества, а также сведениями, поступившими от нотариуса ФИО6, о том, что указанное имущество после смерти ФИО4 и ФИО5 в состав наследственного имущества не вошло.
 

    ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, принадлежавшая ОАО «Лужановское» была предоставлена семье истицы Первушиной Л.Е. в связи с трудовыми отношениями.
 

    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Лужановское», в лице генерального директора директора ФИО7 и истицей Первушиной Л.Е. заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес>, стоимость которых определена сторонами в 10 000 рублей.
 

    Указанная сумма уплачена Первушиной Л.Е. по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г.
 

    При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований и признания за Первушиной Л.Е. права собственности на занимаемый ею жилой дом и земельный участок.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

    р е ш и л :
 

    Признать за Первушиной Людмилой Евгеньевной право собственности на жилой дом по <адрес>, кадастровый № и земельный участок по <адрес>, площадью 3 505 кв. метров, кадастровый №.
 

    Исключить из Единого государственного реестра прав и сделок с ним записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ права на жилой дом по адресу: дер. <адрес>, и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: дер. <адрес>, за ФИО4.
 

    Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.
 

    Судья                                                 Ю.Н. Терентьева